土地估价师

1.按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用(　B　)价值标准。

A.出让合同

B.成本

C.完全产权

D.公开市场

2.影响土地价格的因素分析中，(　B　)是最主要的社会经济因素。

A.行政因素

B.人口因素

C.国际因素

D.经济因素

3.一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价(　B　)。

A.住宅用地效益最低

B.商业用地效益最高

C.工业用地效益居第二

D.要靠政策决定中华考试网

4.公园绿地属于城镇土地定级的(　C　)因素。

A.环境质量

B.城镇基础设施

C.公用服务设施

D.绿化状况

5.下列选项中，(　D　)对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。

A.税收政策

B.土地制度

C.城市规划

D.地价政策

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（责任编辑：fky）

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