土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价理论方法》冲刺阶段模拟试题，帮您查漏补缺，轻松通过考试!

1.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是(　)。

A.土建工程概算定额

B.水暖通风工程概算定额

C.电气照明工程概算定额

D.机械设备及安装工程概算定额

标准答案：A，B，C

2.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是(　)。

A.土建工程概算定额

B.水暖通风工程概算定额

C.电气照明工程概算定额

D.机械设备及安装工程概算定额

标准答案：D

3.编制建设预算文件的正确顺序是(　)。

A.由下至上，由大到小

B.由上至下，由大到小

C.由下至上，由小到大

D.由上至下，由小到大

标准答案：C

4.建设工程项目从大到小可分为(　)。

A.建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程

B.单项工程-建设项目-单位工程-分部工程-分项工程

C.建设项目-单位工程-单项工程-分部工程-分项工程

D.建设项目-单位工程-单项工程-分项工程-分部工程

标准答案：A

解析：建设工程项目从大到小可分为建设项目一单项工程一单位工程一分部工程一分项工程。

5.预算定额的作用是(　)。

A.编制施工定额的基础

B.编制概算定额的基础

C.编制施工图预算的依据

D.进行工程竣工估算的依据

标准答案：B，C，D

6.级差地租形成的条件是( )

A.土地的有限性

B.土地自然条件的差别

C.土地经营上的垄断

D.土地所有权的垄断

标准答案：B

7.第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是( )

A.威廉•配第

B.弗朗斯瓦•魁奈

C.亚当•斯密

D.大卫•李嘉图

标准答案：C

8.决定土地价格存在根源的是( )

A.位置地租

B.级差地租

C.绝对地租

D.垄断地租

标准答案：C

9.根据中心地体系的基本模型，交通效率最高的中心地市场网络系统为( )

A.K=3体系

B.K=4体系

C.K=6体系

D.K=7体系

标准答案：C

10.资本主义两种基本地租形式是( )

A. 绝对地租

B.相对地租

C. 契约地租

D. 级差地租

标准答案：A,D

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