土地估价师

混合选择题

1附期限的民事法律行为中的“期限”是指( )。

A.将来确定能到来的事实

B.将来不确定的事实

C.将来可能发生，也可能不发生

D.将来可能不发生

【答案】A

【解析】期限是将来确定能到来的事实，而条件则属于将来不确定的事实，它可能发生，也可能不发生。

2本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由( )承担责任。

A.他人

B.本人

C.相对第三人

D.本人与他人

【答案】B

【解析】民法通则》第六十六条第一款规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”

3A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买500只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，500只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是( )。

A.该购销合同中购买500只电子表的条款效力未定

B.该购销合同中购买500只电子表的条款可撤销

C.该购销合同中购买500只电子表的条款无效

D.该购销合同无效

【答案】A

【解析】《民法通则》第五十八条第五款规定，违反法律或者公共利益的民事行为无效。电子表被海关以走私品没收，该购销合同中购买2000只电子表的条款无效。

4 土地是( )。

A.综合体

B.自然的产物

C.是地球表面具有固定位置的空间客体

D.是地球表面具有固定位置的时间客体

E.地球表面的海洋部分

标准答案： A B C

解 析：土地是地球表面的陆地部分。

5下列关于土地的特性，不正确的是( )。

A.土地的特性自然特性和经济特性

B.土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性

C.土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性

D.土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性

E.土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性

标准答案：B C D

解 析：土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。

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（责任编辑：fky）

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