土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价相关知识》基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

一、单选题:

1、 下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是( )。

A.国土是指一个国家主权管辖的地域空间

B.国土的范围包括领土、领空、领海

C.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些

D.土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念

标准答案：c

解　析：土地的概念要狭窄一些，尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等，但海洋不包括在土地范围之内。

2、 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是( )。

A.土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地

B.在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分

C.两者之间有差别，但这种差别又是比较模糊的

D.土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分

标准答案：b

解 析：在一定的技术经济条件下，土地资源是土地的一部分。

3、 土地的自然特性不包括( )。

A.土地面积的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地用途的多样性

D.土地质量的差异性

标准答案：c

解 析：土地用途的多样性是土地的经济特性。

4、 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的，这是土地的( )。

A.土地经济供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地用途变更的困难性

D.土地增值性

标准答案：a

解 析：

5、 下列不属于我国土地资源特点的是( )。

A.土地面积绝对数量大，相对数量小

B.森林覆盖率高

C.土地质量较差

D.农地分布不均匀

标准答案：b

解 析：“森林覆盖率低”，才是我国土地资源特点。

6、 《土地管理法》规定，根据( )，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

A.土地利用专项规划

B.土地利用详细规划

C.土地利用计划

D.土地利用总体规划

标准答案：d

解 析：国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

7、 以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。

A.耕地

B.草地

C.天然牧草地

D.特殊用地

标准答案：c

解 析：天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。

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