土地估价师

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1、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( B )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。.

A.单位工程竣工成本概算

B.单位工程竣工成本决算

C.单项工程竣工成本概算

D.工程竣工决算

2、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从( B )中提取。

A.税前利润

B.税后利润

C.营业利润

D.利润总额

3、某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取(C)。

A.127.0

B.128.0

C.130.82

D.132.13

解析：27个月，(1.01)27×100=130.82，选(C)

4、某居住区的居住人数为120000人，居住区占地面积为4公顷，其中居住建筑用地面积为3公顷，其他用地面积为1公顷，则人口净密度为( A)。

A.4万人/公顷

B.3万人/公顷

C.1万人/公顷

D.12万人/公顷

人口净密度=居住人数/居住建筑用地面积：120000/3=40000。

5、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使(A )。

A.期末存货价值升高，当期利润增加

B.期末存货价值升高，当期利润减少

C.期末存货价值降低，当期利润增加

D.期末存货价值降低，当期利润减少

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（责任编辑：何以笙箫默）

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