土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》城市国有土地使用权抵押知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

城市国有土地使用权抵押

定义：指城市土地使用权人以土地使用权作为履行债务的担保，当土地使用权人不能按期履行债务时，债权人享有从变卖土地使用权的价款中优先受偿权的一种债务担保形式。

抵押合同只有经过登记才具有效力。一般向土地管理部门登记，如果涉及地上建筑物和其他附着物的，还应向房产管理部门登记。

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（责任编辑：中大编辑）

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