土地估价师

21、 按照现行土地分类，“商服用地”包括(　　)。

A.批发零售用地

B.住宿餐饮用地

C.商务金融用地

D.其它商服用地

E.公共设施用地

标准答案：A, B, C, D

解析：商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地。工业用地属于工矿仓储用地。公共设施用地属于公共管理与公共服务用地。

22、 按照现行分类，下列属于特殊用地的包括(　　)。

A.监教场所用地

B.宗教用地

C.殡葬用地

D.冰川及永久积雪

E.使领馆用地

标准答案：A, B, C, E

解析：冰川及永久积雪属于水域及水利设施用地。

23、 按照现行土地分类，其它土地包括(　　)等。

A.沟渠

B.盐碱地

C.沙地

D.沼泽地

E.裸地

标准答案：B, C, D, E

解析：沟渠属于水域及水利设施用地。

24、 农用地的主要特征包括(　　)等。

A.农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料

B.农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用

C.农用地受自然环境影响不显著

D.农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况

E.农用地既是劳动对象，是可替代的生产资料，但不是劳动手段

标准答案：A, B, D

解析：农用地受自然环境影响显著。

25、 农用地包括(　　)等。

A.耕地

B.园地

C.林地

D.农村宅基地

E.建设用地

标准答案：A, B, C

解析：解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。

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