土地估价师

单选题:

1、 (  )不影响建筑物的现值。

A、结构

B、建造年代

C、原始造价

D、装修

标准答案：C

2、 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是(  )。

A、比较法

B、补偿标准法

C、成本法

D、收益补偿法

标准答案：B

3、 商誉评估理解不正确的是(  )

A、商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。

B、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。

C、商誉本身不是一项单独的、能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

D、商誉是企业长期积累起来的一项价值

标准答案：A

4、 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续(  )个考试年度内滚动有效。

A、2

B、3

C、4

D、5

标准答案：B

5、 因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满(  )年的，不予办理土地估价师注册手续。

A、2

B、3

C、4

D、5

标准答案：B

 

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（责任编辑：中大编辑）