土地估价师

为了帮助考生系统的复习2012年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年土地估价师考试辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

土地估价师考试管理基础与法规 部分法律、法规试题及答案（5）

(二)单项选择题

1.我国于()年7月初全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A.1992B.1994C.1996 D.1998

2.按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的()不同而不同。

A.用途B.方式c.面积D.类型

3.出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A.6个月B.1年C.15个月D.2年

4.外商成片开发土地的企业形式是()。

A.中外合资经营、中外合作经营、外资企业

B.中外合资经营、中外合作经营企业，不能是外资企业

C.中外合资经营企业，不能是中外合作和外资企业

D.中外合作经营企业，不能是中外合资和外资企业

5.在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和()部门的同意。

A.市、县政府城市规划B.市、县政府土地管理

C.市、县政府土地管理和城市规划D.市、县政府

6.租用房屋从事生产经营活动的，()。

A.可由租赁双方协商议定租金B.执行国家规定的租金标准

C.由出租方确定D.由承租方确定

7.以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

A.20%B.30%C.40%D.25%

8.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，()。

A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

B.可由国家无偿收回土地使用权

C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权

9.土地使用权出让，可以采取()或者双方协议三种方式。

A.出售、招标B.拍卖、招标

C.出售、拍卖D.出售、出租

10.土地使用者应在签订土地使用权出让合同后()内，支付全部土地使用权出让金。

A.30 日B.60 日C.90 日D.120日

答案：

1.B2.A3.B 4.A5.C6.A7.A 8.B9.B10.B

相关文章：

2012年土地估价师考试管理基础与法规部分法律、法规试题及答案汇总

2011年土地估价师考试基础与法规预测试题及答案汇总

2012年土地估价师考试《管理基础与法规》模拟题汇总

更多关注： 土地估价师考试报考条件  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）