土地估价师

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116.土地使用权的最高出让年限为()。

A.40年B.50年C.70年D.60年

117.某企业为取得国有商业用地使用权，和原土地使用者签订了土地转让合同，则土地使用权的使用年限可能是()。

A.34年B.48年C.66年D.双方协商制定

118.国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

A.国土资源部B.国务院c.人民代表大会D.国务院总理

119.下列符合宅基地申请条件的是()。

A.将宅基地出租而达不到居住标准的

B.拥有两处宅基地

C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部

D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

120.由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许()。

A.买卖B.翻建C.交换.D.出租

121.各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行()总量控制。

A.国有建设用地B.集体建设用地

C.建设用地D.农用地征用

122.在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，未经批准，超过规定开工日期一年以上未动工建设的，按土地出让金的20%征收()。

A.土地补偿费B.土地荒芜费C.土地复垦费D.土地闲置费

123.国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是()。

A.县级以上土地主管部门B.县级以上人民政府

C.省土地行政主管部门D.省级人民政府

124.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由()批准。

A.国务院B.省级人民政府

C.国务院或省级人民政府D.视具体情况而定

125.新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。

A.土地开发B.土地复垦c.耕地开发D.菜地开发

126.临时使用土地的使用期限一般不超过()。

A.1年B.2年C.3年D.4年

127.下列收回土地使用权的行为，需要给予原土地使用权人适当补偿的是()。

A.公路、铁路、机场等经核准报废的

B.因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地

C.无正当理由，连续闲置建设用地两年以上

D.国家因公共利益的需要，提前收回的土地

128.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前()向土地管理部门提出申请。

A.1年B.半年C.3个月D.1个月

129.下列用地属于农业建设用地的是()。

A.城镇、村庄用地B.乡镇企业用地

C.机械化养殖场D.农用道路

130.城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事用地和其他建设用地是按建设用地的()分类的。

A.利用方式B.用途C.附着物的性质D.土地利用规划

2012年土地估价师考试土地利用管理试题答案

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