土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规考前冲刺阶段模拟试题，让您基础更牢固，轻松备考!

1.当事人约定的( )低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。

A.违约金

B.赔偿金

C.定金

D.A和C

【答案】A

2.下列属于土地自然要素调查的是( )。

A.交通状况调查

B.地形调查

C.供水设施调查

D.能源调查

【答案】B

3.由于土地( )的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

A.土地经济供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地用途变更的困难性

D.土地增值性

【答案】B

【解析】土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

4.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由( )无偿收回用地单位的土地使用权。

A.县级以上人民政府外语学习网

B.县级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

【答案】A

【解析】禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

5.不属于供地行为的是( )。

A.供地方式

B.供地数量

C.供地位置

D.供地用途

【答案】D

1.收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的( )以上的，该股票应终止上市交易。

A.50%

B.60%

C.70%

D.75%

【答案】D

2.土地制度的核心是( )。

A.土地使用制

B.土地管理制度

C.土地所有制

D.土地经营制

【答案】C

3.现阶段，我国土地整理一般集中在( )上。

A.农用地整理

B.非农用地整理

C.城市用地整理

D.基本农田整理

【答案】A

4.农村村民申请使用宅基地涉及农用地转用的，审批单位是( )。

A.县级人民政府

B.县土地行政主管部门

C.省级人民政府

D.省土地行政主管部门

【答案】C

5.农村村民申请宅基地的批准权限方为( )。

A.乡镇人民政府

B.县级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.村民委员会

【答案】B

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