合同员

第一章 合同基础知识

第一节 合同的概念和特征

一、合同的概念

广义的合同是指当事人以确定的权利和义务为内容的协议。如经济合同、劳动合同等。

狭义的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更及终止民事权利义务关系的协议。

二、合同的特征

1.合同是一种民事法律行为

2、合同是当事人意思表示一致的民事法律行为

3、合同当事人的法律地位平等

4、合同以产生民事权利义务关系为目的

第二节 合同的分类

1.双务合同和单务合同

2.有偿合同和无偿合同

3.诺成性合同和实践性合同

4.要式合同和不要式合同

5.为自己订立的合同和为第三人利益订立的合同

6.主合同和从合同

7.有名合同和无名合同

8.国内合同和涉外合同

第三节 合同的基本原则

一、遵守国家法律、行政法规的原则

1.订立合同的内容必须合法

2.订立合同的程序和形式必须合法

3.依法订立合同后，当事人必须严格按照合同规定行使权利、履行义务。任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，否则，将承担违约责任。

二、平等、自愿原则

三、公平的原则

四、诚实信用原则

第四节 合同在市场经济中的作用

1.发展、完善市场经济

2.促进企业加强核算，改善经营管理

3.实现专业化协作，促进国民经济发展

4.保证市场主体各方利益

5.促进市场法制建设

第五节 建设工程合同体系

一、建设工程合同体系构成

1.工程项目前期合同

2.勘察、设计合同

3.工程监理合同

4.工程施工合同

5.设备材料采购合同

二、现行的建设工程合同示范文本

1.勘察、设计合同

2.工程监理合同

3.工程造价咨询合同

4.施工合同

三、加强建设工程合同管理

1.严格执行建设工程合同管理的法律、法规

2.培训合同管理人才、掌握相关法律知识

3.设立合同管理机构，配备合同管理人员

4.推行合同示范文本制度

第六节 合同示范文本的概念和特点

一、合同示范文本的概念

二、合同示范文本的特点

1.规范性。

2.可靠性。

3.完备性。

4.适用性。

三、合同条款的概念和要求

(一)合同条款的概念：是指合同当事人的权利和义务在合同中的约定，是合同的主要内容。

(二)合同条款的基本要求：

1.全面、明确。

2.条款之间不能相互矛盾。

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