环境影响评价师

为了帮助考生系统的复习环境影响评价师课程，全面的了解环境影响评价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年环境影响评价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

六、典型社会区域项目复习要点--房地产开发项目

1.主要相关法律法规、产业政策、环评技术导则及行业污染控制标准

1.1当地城市建设规划

1.2当地环境功能区划

2.工程分析要点

2.1项目概况

项目名称、地点及建设性质、建设规模、占地面积、平面布置(附图)、区域地理位置图。项目组成包括主体工程、辅助工程、公用工程、配套项目和环保工程、主要工艺，明确项㈡功能、经济技术指标、设计入住人口、总投资。

2.2工程分析

2.2.1建设期对建设期产生的噪声、扬尘、建筑废渣、原材料运输影响交通、植被破坏、施工人员生活废水、生活垃圾等进行分析，并明确施工方案中的相应防治措施。

2.2.2建成后

废气应考虑可能存在的锅炉房(若有储煤场，要考虑煤尘对环境的影帅)、集中式车库排放的废气：废水主要考虑居民生活污水，如有商务(如餐饮、洗衣等)服务功能建筑还要考虑餐饮废水、洗衣废水：固体废物主要为居民生活垃圾、餐饮垃圾、商务垃圾等；噪声主要考虑公用设施(如锅炉房、中央空调等)设备运行噪声和可能存在的娱乐服务设施(KTV、舞厅、游乐场等)社会噪声：如果是高大建筑，还应考虑高楼风、光遮挡的影响：对于玻璃幕墙建筑，要考虑光污染的问题，大型标志性建筑要考虑对周围景观的影响。对环保工程，如污水处理与排放，要考虑恶臭等问题。

2.3污染物产生及排放情况统计分别说明：现有工程污染源、拟拆除及拟改造工程污染源、新征用地污染源现状情况、拟建工程污染源四个部分。

2.4清洁生产(主要从施工方案设计、建筑材料选择上考虑)

3.主要环境影响及防治措施

3.1主要污染因子

燃煤烟气(S02、NOx、烟尘)、废水(SS、BOD、COD、动植物油、氨氮等)、固体废弃物、噪声、光遮挡、光污染、局地风场影响等，根据环境现状和所在地区污染源调查，必要时要考虑区外污染源对未来居民生活的影响。

3.2防治措施

3.2.1建设期污染防治对策

根据建设期工程特点，分析项目占地影响(农业生态环境、植被)、施工扬尘、施工废水、施工噪声、建筑废渣和生活垃圾等对环境的影响，同时在敏感地段要考虑施工车辆引起的周围地段交通影响，制定相应的污染防治对策，必要时提山进一步修改项目设计和施工计划的建议。

3.2.2建成后污染防治对策

通常采用燃用低硫煤、安装脱硫脱氮装置、高烟囱排放等措施控制燃煤锅炉房大气污染，对储煤场采取全割闭、苫盖和喷水抑尘的措施；废水分类泊理达标排放：固体废弃物制定相应的防治对策，如有集中式垃圾储运点要提出恶臭防治措施；对于光遮挡、光污染、局地风场等影响，必须从设计入手予以解决，提出更换幕墙材料、高大建筑布局等建议。

4.环境现状调查与评价的主要内容

1、建设项目周围环境现状调查评价：包括水环境、环境空气、声环境，评价结果直接影响道使用期的环境保护措施和污染物排放方式，（如周边有河流水质已经超标，处理后的污水就不可以直排，只能排入城市管网）。

2、详细说明项目周边的环境敏感点的位置、距离及其影响方式，结果直接影响道施工期的环境保护措施，（如周边有文物保护单位，爆破、开挖等活动必须经过有关部门的审批）。

3、工程占地性质分析，是否占用的基本农田，建设用地的前期使用情况。（如以前是重金属冶炼厂、农药厂等，要设置回顾性评价专题，进行土壤及地下水的监测分析；垃圾填埋场稳定后的土地，不宜作为建筑用地。）

5.环境影响报告书章节设置

前言

1.工程概况与工程分析

2.自然环境与社会环境现状调查

3.评价区污染源现状调查与评价

4.开境质量现状调查与评价

5.环境影响预测与评价

6.区外污染源对区内环境的影响

7.环境保护措施及其经济技术论证

8.污染物排放总量控制分析

9.环境管理与环境监测制度建议

10.环境影响经济损益分析

11.公众参与

12.评价结论与建议

6.应注意的问题

6.l必须注意项目建设与当地城市建设规划、环保功能区划的符合性，同时关注区域内配套设施建设情况，如城市污水集中处理设施、生活垃圾集中处理设施、中水利用设施、集中供热设施等。

6.2敏感地区要作好公众参与工作，收集整理公众参与的结果，纳入环讦，供决策部门参考。

6.3作好区域环境现状调查，特别是有可能对区内环境造成影响、影响未来居民生活质量的污染源，如邻近的公路、近期规划中的公路等，在环境影响预测中对此类影响予以适当考虑，提出相关的对策建议。

6.4对于含娱乐服务场所的项目，关注建成后可能产生的对周围居民的影响，特别是噪声污染，提出相应污染防治措施。

6.5对于高人建筑，要注意其光遮挡、光污染、局地风场等影响，标志性高大建筑要考虑对景观的影响。

6.6大型的房地产开发项目一般占地大，必要时要考虑对所在区域的生态环境影响。

6.7风险分析：主要产生风险的源点，风险类型；风险可能影响的性质与范围；风险防范措施与应急救援措施。

7.中国国际贸易中心三期工程影响评价

一、项目工程概况及工程分析

（一）工程概况

1、项目建设的意义

2、项目的基本情况

（二）工程分析

1、大气污染源

2、水污染源

3、噪声污染源

4、固体废弃物污染源

二、环境背景

1、自然背景

2、社会背景

三、环境质量特征

1、大气环境质量

2、水环境质量

3、噪声环境质量

4、环境敏感点和保护目标（应补充）

四、环境影响识别

1、项目的特点分析

2、环境影响因子识别

使用期：废水、废气、固废、噪声

施工期：废水、废气、扬尘、固废、噪声

特有的环境问题

①光污染、日照遮挡、局地风环境和污染物扩散条件；

②交通的影响、城市景观影响。

五、专题设置

1、评价指导思想

2、评价重点

六、环境影响预测分析

（一）高大建筑物环境影响分析

1、局地风场和污染物扩散条件的影响

①高大建筑物附近的涡流成因分析

②高大建筑物风速区分布

③"高楼风"对环境的危害

④对国贸三期工程风环境的分析

（二）光污染影响分析

（三）日照影响分析

1、主塔楼及其多层配楼对北面建筑的影响

2、机电综合楼对光华机电大厦的影响

3、机电综合楼对西侧17号楼的影响

（四）景观影响评价（应补充）

（五）生态影响评价（应补充）

工程占有大量的土地，考虑土地利用及城市生态影响评价。

（六）交通影响评价（应补充）

分析环境今天噪声对项目的影响。

七、保护措施

（一）对"高楼风"的保护措施

1、建筑规划合理布局

2、建筑平面和刨面形状的合理选择

3、设置有关的遮挡物

4、重视细部的处理

（二）光污染防治措施

（三）日照影响的防治措施

八、建议与认识

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（责任编辑：中大编辑）

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