环境影响评价师

为了帮助考生系统的复习2013年环境影响评价师考试教材重点，中大网校小编整理了2013年环境影响评价师考试科目《环境影响评价案例分析》辅导资料，希望对有所帮助，中大网校祝您考试顺利！

七、保护措施

(一)对“高楼风”的防范措施 1.建筑规划合理布局

利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少强风面积或在人们活动的地 区防止强风。

2. 建筑平面和剖面形状的合理选择

根据日本东京的日本电气本社经验，在建筑物上开洞口比不开洞口风速增加领 域要少，并且洞越集中越好。见图6，设计者在考虑功能和使用的基础上，根据实 验的结果进行探索，最后提出类似航天飞机的方案，即在建筑的13?15层间开一个 15m (高)X42m (宽)的大洞，人们把它称为“风街”。这样当南北向的风通过这 个大洞时，尽管这时风要下降并向两侧分离，但开洞使两侧的风量大大减少，加上 建筑的体形层层上收，减少了上部的迎风面和两侧风吹下来的机会。这样不仅解决了建筑低部的风速问题，还考虑了周围的公寓各层直至顶层居民的风环境问题。开 洞以后除了解决风的问题外，还使建筑的低层部分得以设立一个有顶光的多层大厅。

图6日本电气本社8种体形实验及最后方案

除去中间开洞和剖面的层层退后外，高层建筑周围设低层也十分有效。因下降 的气温由于低层部分屋顶的遮挡，对减少地表附近的强风十分有利。如果有困难，设置类似的挑檐也很有效。建筑下部设架空柱，可以减少两侧的强风。但同时对通 过架空层的气流又要注意釆取对策处理好。

国贸三期在主塔楼周围设有19?31 m高的裙楼，对减少地表强风会很有利。

3. 设置有关的遮蔽物

例如绿化树木、.围墙、防风网、隔断式拱廊等，这些都设置在建筑易产生气流剥离的角度及其周围。

4. 重视细部的处理

如建筑物墙面利用、阳台或线脚凹凸变化，也可以减弱气流的剥离。

(二)光污染防治措施

为确保将本建设项目的噪光污染减至最小，建议在设计中注意以下方面：

(1) 该建筑所选用的幕墙玻璃的颜色不要太浅，反射比应不大于0.16;

(2) 该建筑的幕墙边框(金属部件)的颜色和反射比应尽量与玻璃相近;

(3) 幕墙边框的表面应选用雾面(喷沙面)以减少光的定向反射;

(4) 该建筑距地面30 m以下部分尽量不要选用全玻璃幕墙结构。

(三)日照影响的防治措施

根据北京市人民政府1994年1月17日批准修订的原(1988)厅秘字第52号文 件《北京市生活居住建设间距暂行规定》有关规定如下：

两栋4层或4层以上的建筑(至少一栋为居住建筑)，当长边相对时，建筑间距 不小于18 m。(第一章第四条)

根据本项目的具体情况，这两栋数的日照间距系数应取1.5，即最小间距应为 27 mX 1.5=40.5 m。(第二章第六条)

根据对遮挡现状居民房阳光的处理规定，如果在17号楼继续保留的情况下，国 贸中心应对17号楼3门、4门居民按照有关要求进行拆迁安置或经济补偿。(第四 章第十三条)

综上所述，为此国贸中心应将机电综合楼的建设方案送审首规委，并以最近委 托北京市规划院所进行的日照分析结论为准，选择以下做法之一：

(1) 重新考虑机电综合楼的选址和建设方案;

(2) 根据首规委批示修改方案，削减机电综合楼的高度，使其间距>1.5倍高度;

(3) 根据规范要求对相关居民进行搬迁安置。

八、建议与认识

1. 评价思路

随着北京城市建设的发展和人们环境意识的提升，新的环境问题不断出现并越 来越受到人们的关注，诸如高楼风、光污染、光遮挡等。从环评的角度涉及此类问题的案例不多。本项目在有关专家的帮助指导下，力求对此类问题的环境影响评价 做出尝试。

2. 评价结论

(1) 高楼风是高大建筑的一个主要环境问题，主要危害是影响人们的活动甚至 安全、影响周围环境造成空气污染、影响建筑物的安全。高大建筑高风速区及分布 与建筑规划布局、建筑平面和剖面形状、遮蔽物情况等因素有关。国贸三期的主塔楼高300 m,底部为50多m的方形，高度大，但长度和深度小，涡流区相对较小; 由于建筑呈细高状，风速最大区在建筑两侧，国贸三期在主塔楼周围设有19?31m 高的裙楼，对减少地表强风会很有利，并且国贸周围高层建筑较多，其遮蔽作用对 于减缓地面风速会有一定作用。

(2) 国贸中心三期工程拟釆用的玻璃幕墙，材质为LOW-E中空玻璃，颜色为与 现有工程相协调的淡咖啡色或香槟色，其可见光反射比低于0.16。同时类似一、二 期工程建筑设有裙楼，其高度在20 m左右，裙楼建筑均未釆用全玻璃幕墙，并注意 通过对窗的分割和玻璃面积的限制使用，减少玻璃反射光对环境的干扰。因此，预计其光干扰水平接近国贸中心一、二期工程，不致对外环境有严重影响。

为确保将本建设项目的光污染减至最小，建议在设计中注意以下方面：

①该建筑所选用的幕墙玻璃的颜色不要太浅，反射比应不大于0.16;

②该建筑的幕墙边框(金属部件)的颜色和反射比应尽量与玻璃相近;

③幕墙边框的表面应选用雾面(喷沙面)以减少光的定向反射;

④该建筑距地面20 m以下部分尽量不要选用全玻璃幕墙结构。

(3) 根据香港王董国际有限公司完成的日照分析结果，主塔楼的建成将会使北 侧各建筑的日照时间有所减少，但在其影响下各建筑物在大寒日的日照时间仍在3h 以上;本项目宴会厅、7层办公/商业楼和国汇大厦共同影响的结果，嘉里中心公寓 楼在大寒日的日照时间多于2h;本项目4层商场楼的影响结果，国汇大厦在大寒日 的日照时间多于2h;当本机电综合楼(高27m)建成后，光华机电大厦冬至日的 大部分日照时间多于2 h,局部日照时间恰等于2 h。

国贸三期新的修改方案拟建机电综合楼高27m,与西侧17号居民楼(高约 18m)的南北段相距仅9m。在机电综合楼建成时17号楼仍存在的情况下，其3 门、4门住户的采光将受到较严重的遮挡。根据CBD的总体规划，国贸三期工程及 其西侧用地均为商务设施用地。如果在机电综合楼建成前该地块已经开发，则上述日照影响问题不致发生。

在机电综合楼建成时西侧17号居民楼继续保留的情况下，其日照间距系数远小于规范要求的1.5，拟建机电综合楼将对17号楼3门、4门居民有严重的遮光影响。 为此国贸中心应将增加机电综合楼的建设方案送审首规委，并以最近委托北京市规 划院所进行的日照分析结论为准，根据《北京市生活居住建设间距暂行规定》修改机电综合楼的建设方案，或对相关居民进行搬迁安置。

注：国贸三期的规划最终取消了机电综合楼。

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