环境影响评价师

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中国国际贸易中心三期工程

一、项目工程概况及工程分析

(一)工程概况

1.项目建设的意义

中国国际贸易中心位于北京朝阳区建国门外大街与东三环路的交汇处，即国贸 桥的西北侧，见图1。中国国际贸易中心诞生16年来，在北京市涉外写字楼、涉外 公寓等物业管理和酒店业的市场竞争中脱颖而出，成为北京目前规模最大、设施最 全、各项经济技术指标最好的高档商业服务企业。为了加快在21世纪中叶把北京建设 成一流水平国际大都市的步伐，北京市政府正在启动建设CBD中央商务区的宏伟计划。 国贸中心三期工程是CBD规划方案中的重点、大型建设项目之一。

1. 项目基本情况

(1) 现状情况中国国际贸易中心已完成建设的一期、二期工程用地面积约12 万m2，分别于1990年和1999年建成。工程内容包括两座饭店、四座写字楼、两座公寓、一座会议厅及两座展览厅、商场、国贸行政楼、停车库等，总建筑面积约56 万m2。地下三、四层停车库共有1 056个机动车位，地面停车位500个。

(2) 拟建工程情况拟建国贸中心三期工程紧邻一、二期用地的北侧，三期用 地范围：东至东三环中路西侧，西至原高压气瓶厂西围墙，南至现有国贸饭店北侧， 北至光华路南侧，规划建设用地面积为62 701 m2,其中建设用地面积44 426 m2，道 路用地面积18 275 m2。新征用地面积约45 000 m2。

国贸三期工程是一个大型、超高层、高新技术密集的特大型工程，地处北京CBD 核心区，是一个集办公、酒店、商业、餐饮、娱乐、服务于一体的多功能建筑群。国贸二期工程基本功能是商务办公及其配套的商场部分，可以举办各种规模的会议、 宴会，并提供旅游住宿。

(二)工程分析

本评价工程污染源分析分现有工程污染源、拟拆除及拟改造工程污染源、新征 用地污染源现状情况、拟建工程污染源四部分。其中拟拆除和拟改造工程污染源包括在现有工程污染源内，分别加以说明，并对国贸三期工程建成后污染源变化情况 进行计算。

1.大气污染源

(1)现有工程污染源

①锅炉房现有锅炉房位于公寓北侧，内设3台7t/h燃油锅炉，烟囱高100 m, 设在公寓楼顶。平时运行1台。锅炉燃油量为668 t/a，其中供国贸饭店洗衣房用蒸 汽耗油量约307 t/a。

污染物排放量按《北京环境总体规划研究》中的排放因子进行计算，即燃烧It 油排放：S02 4.57 kg、烟尘0.81kg、NOx 2.94 kg、CO 1.73 kg。锅炉现状污染物排

放量见表1。

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