投资建设项目管理师

为了帮助考生顺利通过2013年投资建设项目管理师考试，小编特编辑整理了2013年投资建设项目管理师考试科目《投资建设项目实施》建设项目工程设计投资控制要点知识点，希望在2013年投资建设项目管理师考试中，助您一臂之力！

主要控制的方法包括：优化设计、推广标准设计、限额设计和控制设计概预算。

(1)优化设计

优化设计是在工程实施前的设计阶段，在保证使用功能和使用寿命的前提下，从设计规范、技术标准、安全度与设计方法等方面，对结构形式、结构材料或工艺设备配套等进行系统分析、优化，降低工程造价的设计。采取的主要控制措施有：

1)通过组织措施鼓励设计人员多方案设计比较，优化设计。

2)初步设计之前采取设计方案竞选。

3)工程设计招标。

(2)推广标准设计

使用标准设计

定型生产标准构配件

(3)推行限额设计

采用可行性研究阶段投资估算和设计任务书，控制初步设计;按批准的初步设计投资概算，控制施工图设计。要求设计单位自我控制：

1)认真研究、合理确定设计规模、设计标准、设计原则、准确使用设计基础资料。

2)重视对各专业设计的规模、标准、工程数量与概算指标等方面的控制。

3)重视施工方法、工艺、施工组织设计，合理分析确定概算基础资料。

4)在实施阶段自我控制设计变更和优化处理方案。

5)实现对投资限额的控制与管理，防止设计深度不够、设计标准选用不当的问题和层层加大设计安全系数的倾向。

(4)初步设计投资概算控制

初步设计投资概算是建设项目投资控制与考核的基准线，采用对比分析法、查询法和详细审查等方式对其控制。

1)设计概算的编制依据、编制方法、编制深度。

2)设计概算的项目、规模、建设标准、配套工程投资。

3)项目工程量是否根据初步设计图、工程量计算规则和施工组织设计的要求计算，检查多算、重算和漏算。

4)分析采用的定额水平与合理性。

5)调查分析人工、材料、资源供应等基础价格的合理性，施工方法和施工机械设备是否符合施工规划的要求，取费标准的合理性。

6)工程设备规格、数量与配置是否符合工艺设计要求，价格是否真实。

7)单价分析的组成与计算程序方法是否符合现行规定。

8)概算项目的编制内容、编制水平、静态投资、分年投资、总投资。

9)技术经济指标水平。

10)检查经济效益分析。

(5)施工图设计投资控制：重点是审查工程量计算和设备材料。

(6)鼓励措施

1.6.5 建设项目工程设计变更与修改控制(掌握)

设计文件经批准后，不得任意修改，如需修改，应按下列程序和范围办理：

(1)凡涉及设计任务书中建设规模、产品方案、建设地点、主要协作关系等主要内容的修改，须报经原审批单位批准。

(2)涉及初步设计中总平面布置、主要工艺流程、主要设备、建筑面积、建筑标准、投资总额、总概算等内容的修改，须报经原设计审批机关批准。设计修改工作由设计单位负责。

(3)工程施工过程中，由于设备、材料代用，地形、地质条件变化，施工或生产单位的合理建议，设计措施等引起的施工图局部修改，经监理单位审查，报建设项目业主审核并与设计单位现场代表研究确定，在现场解决。

(4)工程监理单位应对设计变更与修改的施工图，认真复核审查，界定变更性质，做好记录和工程量变化台账后下发施工单位。

本节精讲例题

1.建设项目工程质量控制中，管理控制的要点有( )

A.设计成果评审

B.设计工作质量审查

C.优化设计

D.设计方案论证审查

E.设计前控制

答：ABDE

2.工程设计投资控制的中心思想是采取预控措施，促使设计在满足质量和使用功能前提下，不超过设计投资并尽可能实现节约。主要控制的方法有( )。 P23

A.优化设计

B.推广标准设计

C.限额设计

D.控制设计概预算

E.竞选设计

答案：ABCD

3.( )应对设计变更与修改的施工图，认真复核审查，界定变更性质，做好记录和工程量变化台账。

A.施工单位

B.建设单位

C.设计单位

D.监理单位

答案：D

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