投资建设项目管理师

为了更好的帮助广大考生学习2012年投资建设项目管理 师考试课程 ，掌握2012年投资项目管理师考试 教材重点，小编精心汇集了2012年投资建设项目管理师考试的相关复习重 点和考试试题，希望对您有所帮助！

1、可以依法以划拨方式取得的土地有()

A. 国家机关用地和军事用地

B. 城市基础设施用地和公益事业用地

C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D. 以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目

E.房地产项目

标准答案：A、B、C

2、下面对征地补偿费说法正确的是()

A. 土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍

B. 安置补助费按照需要安置的农业人口数计算

C. 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍

D. 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍

E.安置补偿费上不封顶

标准答案：B、D

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，()由规定。

A.国务院

B. 国土资源部

C. 省、自治区、直辖市

D. 市、自治州

标准答案：C

7.3.2(掌握)建设用地审批制度

建设项目需要使用建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。

(1)建设用地预审

项目建设单位开展前期工作时要提出用地预审申请，由政府国土资源部门依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向政府投资主管部门申报建设项目时，

必须附国土资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，政府投资主管部门不予批准、核准或备案建设项目。凡不符合土地利用总体规划、没有农用地转用计划指标的建设项目，不能通过项目用地预审。

(2)建设用地审批

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

1)国务院规定，以下建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准：

①国务院批准的建设项目;

②国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目;

③省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目;

④在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地。

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