投资建设项目管理师

6.3.5 建设项目材料设备采购的质量控制(熟悉)

(2)供应方的资质控制

对于重要的大宗材料以及价值高或对运行安全至关重要的设备供应方，要审核其是否通过国际质量标准体系认证，还要审核其质量管理体系的有效性、相关经验、顾客满意程度和信誉等。材料设备供应合同，应列明质量保证条款。

(3)重要设备供应的质量计划

● 建设项目业主可要求供应方提交设备供应质量计划(要特别明确测量和试验要求、质量见证点控制、停工待检点控制、不合格控制、出厂验收控制和记录要求)，经建设项目业主审核后严格执行

● 必要时可派员驻厂监造。

● 设备供应还要做好产品标示、包装、运输、储存保管以及安装过程中的防护和保养等环节的质量控制。

(4)材料的质量检验和保管

● 根据不同情况分别采用书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等方式

● 并根据材料特点、来源和质量保证情况，分别实行免检、抽检或全部检验。

● 验收发现的不合格材料应按不合格处理程序执行，未经授权人批准，一律不得放行使用。

● 应制定和执行材料的储存和保管程序，明确储存保管环境要求、材料标示要求和堆放要求等，避免材料发生变异、混用或误用。

6.3.6 建设项目建筑安装工程的质量控制(掌握)

(1)承包方的资质控制

审查承包商的质量管理体系、资源状况、施工安装能力、相关经验、顾客满意程度和信誉，以及对同类建设项目质量管理体系的熟悉程度。

(2)承包方施工准备的控制

施工准备工作质量控制是建筑安装工程质量控制的第二关。应要求承担主体和关键项目的承包方，编制施工质量计划或施工组织设计或施工项目管理实施规划;同时，还要控制承包方动员工作的质量，包括人力动员、规程程序编制、现场设施、机具和材料准备以及信息管理系统的建设等。

(3)建筑安装过程的全面控制

1)在建筑安装过程中，对影响项目实施质量的人、材料、机械、环境和方法等因素应当实施全面控制。

①人员应经过培训，具有相应的技能，特殊工种要经过授权、持证上岗;

②材料应经验收合格，储存过程中妥善保管，保证不发生变异、不被混用、误用;

③机械应经过试车并进行适当保养，确保使用中的安全和性能;

④对于多变的自然环境和大量交叉作业、相互干扰的施工环境，应采取相应预防措施，创造确保质量的环境;

⑤根据质量目标和资源的具体情况，选择和优化工艺方法。

2)建筑安装过程质量控制的重点是，通过培训和监控以及质量文化的培育，纠正员工一切不良操作行为，养成严格按照技术规程和程序进行规范运作的意识和习惯。

3)根据对过程的具体分析，按照有效和高效的原则，应设置必要的控制点，进行测量和试验;为便于监督，采用设置见证点和停工待检点的办法;见证点和停工待检点验证放行，应执行相应的程序和授权规定。

4)由于工种工序接口多，各管理层应关注其管理范围内的各界面的控制，明确规定各过程的质量责任范围，清晰界定界面及其交接验收准则，并加强各界面的沟通协调。

(4)隐蔽工程控制：未经授权人员批准，一律不得覆盖进人下一道工序。

(5)不合格控制

1) 提高“一次成功”率，预防不合格发生。

2)在实施过程中，一旦出现过程和产品的不合格，必须及时报告，严禁隐瞒。

3)对于发现的过程或产品的不合格，严格执行不合格处理程序。

(6)记录

应当保持施工安装过程的全部记录，包括文件图纸、变更、测量和试验数据、不合格、

验收以及各类监控记录。记录必须及时、真实。

建设项目质量监督和质量验收

在建设项目筹资经济活动中.由于处理动产物权和权利凭证担保在技术上比处理不动产物担保更加方便.所以在筹资活动中可能的实际运用较多.主要的有()

a.建设项目业主以其合法占有的动产作为债权的担保.债务人不履行债务时.债权人可以以法处置.优先受偿.

b.建设项目业主或者第三人将其资金以特户、保证金等形式特定化后.移交债权人占有作为债权的担保.债务人不履行债务时.债权人可以以该资金优先受偿.

c.建设项目业主以公路桥梁、公路隧道、公路渡口或者自来水收益权出质.作为债权的担保.债务人不履行债务时.债权人以行使收益权收入的资金优先受偿.

d.建设项目业主以可转换公司债券、票据、存款单出质.作为债权的担保.债务人不履行债务时.债权人依法处置.优先受偿.

e.股份公司以依法可以转让的股份、股票出质作为债权担保.债务人不履行债务时.债权人依法处置.优先受偿.答案：abce

6.4 建设项目质量监督和质量验收

本节主要涉及：建设项目的质量监督的概念、建设项目中各方的监督和责任，以及建设项目质量验收和质量记录等问题。

6.4.1 建设项目的质量监督(掌握)

质量监督的目的是迫使各企业在生产经营中自我约束、自我完善和自我改进，努力满足顾客和相关方的质量要求。

(1)质量监督的必要性

1)市场经济机制的因素。

2)建设项目实施主体的因素：

①项目建设参与方众多。

②工程质量的潜隐性。

3)人的因素。

(2)质量监督的分类

监督范围：内部监督和外部监督;

按监督主体：国家监督、社会组织监督和消费者监督;

按监督时间：事前监督和事后监督

按监督方式可分为行政监督、技术监督、法律监督和舆论监督。

(3)质量监督的方式

1)法律监督。《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》、《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》。

2)技术监督。技术监督是符合性监督，是质量控制的重要组成部分。

●标准就是质量定义中的“一组固有特性”;

● 计量是技术监督的手段，以确定产品是否符合标准。

● 技术监督具有客观性、准确性和稳定性的特点，是监督的主要方式。

3)行政监督。行政监督包括各类准入制度，

4)舆论监督。舆论监督包括消费者协会等社会组织的监督。

（责任编辑：中大编辑）

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