投资建设项目管理师

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44、施工总承包模式的最大缺点是_________。

A、 建设项目业主对施工总承包单位的依赖较大

B、 若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔

C、 对建设项目业主方的合同管理和投资控制十分不利

D、 一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长

答案：D

分析：P108

(2)施工总承包的特点

2)进度控制

一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设项目上的应用。

45、施工总承包管理模式的基本出发点是________。

A、 可以提前开工，缩短建设周期

B、 施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计，可以提前

C、 对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利

D、 由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作

答案：D

分析：P111

(3)施工总承包管理模式的特点

1)投资控制

2)进度控制。施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计，可以提前。分包合同的招标也得到提前，从而提前开工，可缩短建设周期。

3)质量控制

①对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。

②对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利。

③各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量。

4)合同管理。

5)组织与协调。由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作。这是施工总承包管理模式的基本出发点。

46、以下说法中正确的是___________

A、 建设项目业主最好选择合作体模式

B、 对建设项目业主而言，采用联合体或合作体的风险是不同的

C、 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级

D、 在国际上，无论是施工联合体承包还是施工合作体承包，其正式协议应在中标后协商签署

答案：B

分析：P114

对建设项目业主而言，采用联合体或合作体的风险是不同的。如果是合作体承包，合作体成员中的一个公司倒闭，其他成员单位不承担其经济责任风险，而由业主负责。

而对于联合体，建设项目业主就不必承担这个风险。因此，建设项目业主最好选择联合体模式。

《招标投标法》第三十一条规定：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;

国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

正式协议是保证联合或合作承包大型国际工程项目成功的关键，是联合体或合作体各方在标前和中标后履行合同的法律文件，应在投标定价前签署完成，而不是在中标后再协商签署。

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（责任编辑：中大编辑）