投资建设项目管理师

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建设项目经济分析的主要方法

10.3 建设项目经济分析的主要方法

10.3.1(掌握)经济费用效益分析

1 经济费用效益流量表的编制：

第一种：直接编制

步骤：1)项目的投入物，按照机会成本的原则计算价值

2)识别项目产出物的影响效果

3)对于具有市场价格的产出物，以市场价格为基础计算经济价值

4)没有市场价格或存在市场价格扭曲的产出效果，按照支付意愿及接受补偿意愿的原则计算其经济价值。

5)难以货币定量化的，采用其他量纲，无法量化的定性描述

6)编制经济费用效益流量表

第二种：在财务分析基础上编制

步骤：1)剔除通货膨胀

2)剔除转移支付

3)调整建设投资

4)调整流动资金

5)调整经营费用

6)对于具有市场价格的产出物，以市场价格为基础计算经济价值

7)没有市场价格或存在市场价格扭曲的产出效果，按照支付意愿及接受补偿意愿的原则计算其经济价值。

8)难以货币定量化的，采用其他量纲，无法量化的定性描述

9)调整得出经济费用效益流量

2 经济分析指标的计算

注意陷阱

例题 5建设投资中，应剔除的项目有()。

A 应收款项

B 土地费用

C 税金及补贴

D 涨价预备费

E 预付款项

答案：CD

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（责任编辑：中大编辑）

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