投资建设项目管理师

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三、重点、难点

1、财务分析的价格体系

2、现金流量的预测

3、财务盈利指标、偿债指标的计算

四、内容讲解

第七章 投资建设项目财务分析

对于项目目标是通过提供产品和服务实现盈利的经营性项目，财务分析应在分析预测项目的财务效益的基础上，分析项目的财务盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务可接受性，预测项目对财务主体及投资者的价值贡献，为投资决策和融资决策提供依据。

对于为社会提供公共产品(服务)，或以保护环境等为目标的非经营性项目，财务分析重在分析项目的财务生存能力，以便采取措施是其维持运营，发挥功能。

7.1 建设项目财务分析的主要内容

7.1.1(熟悉)财务分析的作用

1 财务分析的结论是项目决策重要依据之一

2 财务分析在多方案比选中也具有重要作用

7.1.2(熟悉)财务分析的内容和步骤

1 对于经营性项目，按照考试用书P110~111，步骤进行分析

2 对于非经营性项目，可适当简化，重点进行财务生存能力分析

7.1.3(掌握)财务分析应遵循的原则

1 费用与效益识别的有无对比原则

2 费用与效益计算口径对应一致原则

3 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则

4 效益与风险权衡的原则

5 基础数据确定的稳妥原则

投资建设项目财务分析

7.1.4(掌握)财务分析采用的价格

1 两种价格变动因素：

相对价格变动因素——商品间比价的改变

绝对价格变动因素——商品价格总水平的变化

2 基价、实价与时价

基价——以基年价格水平表示的，不考虑其后价格变动的价格

时价——不同时点的当时市场价格

实价——以基年价格水平表示的，只反映相对价格变动因素影响的价格

3 财务分析应采用的价格

1)对建设期投入物价格，应采用时价

2)对运营期的投入物和产出物价格一般可采用项目运营期初的价格;若能合理判断未来市场价格变动趋势，可采用实价;有要求时，可考虑价格总水平的变动。

例题 1当时价上涨率大于通货膨胀率时，此时货物的实价上涨率()。

A大于0 B大于0 C等于0

D不确定

答案：B

解析：时价上涨因素里包括了实价上涨因素和通货膨胀因素的影响：

计算的考察

例题

2某原材料2003年平均单价为4000元/吨，2004年价格上涨至4400元/吨，若年通货膨胀率为5%，则该原材料以2003年价格水平计算的2004年实价为()元/吨。

A4210 B4620 C4200 D4190

答案：D

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（责任编辑：中大编辑）