投资建设项目管理师

为帮助广大考生复习备考2015年投资建设项目管理师考试，小编特整理了投资建设项目决策辅导讲义，希望对大家的复习备考有所帮助。

工艺设备配置和采购方式

工艺设备的配置采购一般包括下列几种方式：

1)国内制造，成套供应。

2)国外制造，成套引进;或基本国外制造，少量国内配套。

3)“以我为主、点菜引进”;或“自我承包、自主建设、翻版加创新”。

4)合作设计与制造，或合作设计、国内制造。

5)购置国外二手设备。

“以我为主、点菜引进”，应是工艺设备配置采购优先采用的方式。这种方式既能获得关键设备，又可节省投资。采取这种方式成败的关键在于各类工艺设备的协调配合。分别由多国、多厂商引进的关键设备在技术性能参数、生产能力、生产条件要求诸方面都要做到匹配、衔接和协调，以求最优化组合。因此，必须要有技术支持作后盾，要有丰富生产实践经验的专家组的指导，才能顺利实施。

配置关键工艺设备也可采取与国外合作设计、合作制造，或合作设计、国内制造。这是拉动和提升国内装备制造业技术水平的有效途径。但要选准国内承担合作设计和制造的厂商，他们必须是有诚信、有实力的企业。

引进国外二手设备或生产线，必须进行科学鉴定，尤其是设备性能、使用年限、拆装可能性以及运输条件等。对其中要翻新的设备，应明确具体的技术性能参数要求和验收条件，并签署相关文件。

市场调查

常见的市场调查消费者调查：针对特定的消费者做观察与研究，有目地的分析他们的购买行为，消费心理演变等等。

市场观察：针对特定的产业区域做对照性的分析，从经济，科技等有组织的角度来做研究。

产品调查：针对某一性质的相同产品研究其发展历史，设计，生产等相关因素。

广告研究：针对特定的广告做其促销效果的分析与整理。

可能包括下列内容市场测试test marketing：在产品上市前，提供一定量的试用品给指定消费者，透过他们的反应来研究此产品未来市场的走向。

概念测试Concept Testing：针对指定消费者，利用问卷或电话访谈等其他方式，测试新的销售创意是否有其市场。

神秘购物mystery shopping：安排隐藏身份的研究员购买特定物品或消费特定的服务，并完整纪录整个购物流程，以此测试产品、服务态度等。又被称做神秘客或神秘客购物。

零售店审查store audits：用以判断连锁店或零售店是否提供妥当的服务。

需求评估demand estimation：用以判断产品最大的需求层面，以找到主要客户。

销售预测：找到最大需求层面後，判断能够销售多少产品或服务。

客户满意度调查：利用问卷或访谈来量化客户对产品的满意程度。

分销审查distribution channel audits：用以判断可能的零售商，批发业者对产品、品牌和公司的态度。

价格调整测试price elasticity testing：用来找出当价格改变时，最先受影响的消费者。

象限研究segmentation research：将潜在消费者的消费行为，心理思考等用人口统计的方法分为象限来研究。

消费者购买决定过程研究consumer decision process research：针对容易改变心意的消费者去分析，什么因素影响他买此产品，以及他改变购买决定时的行为模式。

品牌命名测试brand name testing：研究消费者对新产品名的感觉。

品牌喜好度研究brand equity：量化消费者对不同品牌的喜好度。

广告和促销活动研究：调查所做的销售手法、如广告、是否有达到理想的效益、看广告的人真的理解其中的讯息吗?他们真的因为广告而去购买吗?

以上这些市场研究的形式是依「解决问题」的方式来分类的。

此外也有不同的分类方式，如「探索性的」、「决定性的」。「探索性」的方式比较著重在问题的解码和分析上面;并强调结论式的洞见和领悟。而所谓「决定性」的研究经常用来推断整体的消费者。

以上两种方式都是所谓的第一手资料。市调公司经常用这两种方式当做公司的主要业务来进行大型的研究，所耗费的金钱和时间都相当巨大。而相对的，第二手资料是指研究这些已出版的第一手资料之後的分析，需要的财力较小，但往往不是市场分析师想要的完美型式。

项目选址基本内容和要求

项目选址应考虑的因素

1、自然因素

1)自然因素包括自然资源和自然条件

2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源

3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。

2、经济技术因素：包括 经济实力、 协作条件、 基础设施、 技术水平、 市场潜力、人口素质与数量

3、运输和地理位置因素：运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。

4、社会政治因素和管理机构的素质：国家对 经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择。

项目选址的基本要求

1、项目选址的基本原则

1)符合国家地区城市规划要求

2) 满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应。

3) 节约和效力原则(降成本，提利润)

4)安全的原则(防洪、震、战、)

5)实事求是的原则(科学分析比选)

6)节约用地(不占少占农田)

7)注意环保(以人为本，减少对生态环境影响)

2、项目选址的基本要求

1)区域位置：

①尽量接近原材料燃料产地和销售地区

②远离战略目标

③避开高压输电线路，不压城市管线

④产生废水时，位于水流下游，

⑤产生废气时，位于城镇下风向，

⑥ 满足当地规划要求

⑦ 在文物风景区时经当地主管部门同意

2)场(厂)址面积：(满足生产区、三废处理厂，其他设施用地和环境条件)

3)地形地貌和地质

①尽量平整，减少土方量

②坡度一般以4-5度为宜，不宜过大。

③标高适当，避免洪海灾害，便于排水，有利于防洪排涝。

④不在水库下游和防洪堤附近。

4)交通运输：线路简捷、方便、经济合理。

5)原材料供应：质量数量满足要求，供应可靠

6)给水排水：1) 接近水源地，满足水量水质水温要求，供水可靠。2) 污水排放满足环保。

7)动力供应：) 靠近热电厂、供电供汽有可靠来源。2) 自设电厂时，燃料供应可靠，留有储媒，储灰场地。

8)工程地质与水文地质：不在八级以上的地震区何矿藏区，避开恶劣地质。

9)气象：虑，温、湿、云雾、风沙雷电的影响

10)协作条件：销售、原料、水电、交通、居住、设施、与附近企业乡镇有协作的可能性

11)环境影响：经环境评估，证明项目的环保措施有效，当地接纳。

12)人力资源：具备人力资源和培训条件

13)施工条件：当地建材充足;有好的施工队伍和施工机械设备条件。

14)场地价格：土地价格合理

生产工艺技术建设方案设计基本内容和要求

含义：生产工艺技术是生产原理，生产工艺，流程，参数，制造方法，设备选型，物料、能量平衡，和提出配套公用工程需求等全套技术的总称。

作用：工艺技术同设备联系在一起，体现项目的生产力水平，是项目经济合理的重要条件。应在多方案比较的基础上选取符合国情和厂情的，同时又先进可靠、经济合理的工艺技术。

生产工艺技术建设方案设计的内容(七点)

1、研究各种生产工艺

1)收集相关资料。：可靠性和精确性

2)分析工艺发展趋势：重点分析预测工艺的寿命期。注意采用发展期的成熟的工艺。

3)原材料辅助材料燃料资源条件的适应性(成分规格稳定性)

4)生产工艺的可得性：对比多家的技术先进性可靠性和费用

5)拟采用的工艺是否符合环保清洁的生产要求

2、研究生产流程：同一生产工艺可采用不同的生产流程。生产流程反映由原料到产品的生产过程中，物料和能量的流向、变化以及所经历的设备、仪器和工艺过程。是工艺技术设计的核心，与设备选型、工艺计算、设备布置等工作有直接关系。研究内容：

1)对产品质量的保证程度

2)工序是否合理衔接通畅简洁

3)物料消耗定额

4)工艺参数

5)安排是否合理(主工序稳定性、产品规格的灵活性)

3、选择主要生产装置和设备：主要比选各设备方案对建设规模的满足程度，对产品质量和生产工艺要求的保证程度，设备使用寿命，物料消耗指标，操作要求、备品备件保证程度，安装试车技术服务，以及所需要的设备投资等。

1) 主要设备选型的原则：主要设备选型的原则是技术先进，可靠、经济合理。

①原则与规模、产品方案、工艺技术方案相适应，满足项目要求，获得最大出力

②适应产品品种和质量的要求。

③提高连续化大型化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。

④降低原材料水电气单耗，满足环保要求。

⑤强调设备的可靠性、成熟性、保证生产和质量的稳定。不成熟的，未经生产考验的设备不容许用于建设方案设计。

⑥ 符合政府和专门机构发布的技术标准。

⑦力求经济合理，尽可能立足国内。

⑧主要设备与辅助设备相互配套。

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（责任编辑：中大编辑）

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