价格鉴证师

[导读]小编特编辑整理了价格鉴证理论与实务综合讲解，希望能帮助大家复习备考2014年价格鉴证师考试，祝大家都能顺利通过本次考试！

例1

某物品1995年购买时成本为10000元，2000年进行价格鉴证时，已知价格鉴证基准日和1995年的固定基期(1989年)价格指数分别是150%和120%，则价格鉴证标的的重置成本为：

例题2

某物品1995年购买时的成本为10000元，2000年进行价格鉴证，已知价格鉴证基准日比1995年购买时的价格指数上升了20%，则标的重置成本

重置成本=10000×(1+20%)=12000

(3)功能价值法

也称生产能力比例法，这种方法的依据是一项资产的生产能力与制造成本是简单的线性关系。

这种方法的前提是：生产能力与成本之间成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且成正比例关系。

例题

(4)规模经济效益指数法

3、掌握：实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的基本概念和测算方法

影响物品价值量变化的因素有：(1)实体性贬值;(2)功能性贬值(3)经济性贬值。

(1)实体性贬值。由于使用磨损和自然力损耗形成的贬值。

(2)功能性贬值。新技术的推广和应用，使原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比，在技术上明显落后，性能相对降低，价格也相对下降。比如计算机的升级换代

(3)经济性贬值。由于外部环境因素变化引致的价格降低。比如政府实施新的经济政策限制了某些物品的使用，到期价格下降。

4、掌握成新率的基本概念和测算方法

5、了解：运用成本法的基本程序和优缺点

6、运用成本法解决实际问题

考点模拟：

单项选择：

1、市场法又称为()

A、重置成本法

B、价格比较法

C、重置成本法

D、物价指数调整法

2、下列有关市场法的描述中，正确的是()

A、直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大

B、鉴证标的因素有与参照物则应减少鉴证标的的价格

C、差异金额是反映鉴证标的余所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响

D、市场法的理论基础是建立在货币具有实践价值的观念上的

3、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整的因素是()

A、时间因素

B、地域因素

C、功能因素

D、价格因素

多项选择：

1、运用市场法进行价格鉴证的方式有()

A、直接发

B、类比法

C、间接法

D、统计分析法

E、功能比较法

2、市场法中，参照物差异调整的因素主要有()

A、时间因素

B、地域因素

C、功能因素

D、交易因素

E、气候因素

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（责任编辑：昆凌）

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