价格鉴证师

（2）功能性贬值。

由于技术相对落后造成的贬值。新技术的推广和应用，使原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比，在技术上明显落后。性能相对降低，价格也相对下降。比如计算机的升级换代
步骤：
a、比较标的年运营成本与功能相同、性能更好的新资产的年运营成本，计算超额运营成本
超额运营成本=标的运营成本-新资产运营成本
b、确定净超额运营成本
净超额运营成本=超额运营成本×税率
C估计标的剩余寿命
D将剩余年限的净超额运营成本折现
例题讲解：第43页   考过

（3）经济性贬值。（以前没有考过，重点把握）
由于外部经济环境变化引致的贬值。比如政府实施新的经济政策限制了某些物品的使用，导致开工不足，资产闲置。比如国家的环保政策导致一些污染企业停产。当资产基本正常使用的时候，不计算经济性贬值

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