价格鉴证师

本文主要介绍2012年价格鉴证师考试经济学和价格学辅导专题(9)希望本文能够帮助您更好的全面了解2012年价格鉴证师考试 的相关重点!!

为什么要保持价格总水平的基本稳定?

保持价格总水平基本稳定的意义在于：一是有利于保持价格体系的合理化和市场机制的正常运行。只有价格总水平保持基本稳定，才能拥有一个能够真实反映市场供求状况和商品价值的价格体系，才能有效地将准确的市场信息传递给生产者、消费者和政府，价格也才能够真正发挥应有的配置资源的作用。二是有利于促进收入分配合理化。价格总水平的过度波动会形成国民收不合理的分配和再分配，因此必须保持价格总水平的基本稳定，使国民收入分配与再分配比例保持合理状态，使各方面利益保持协调，促进公平和效率。三是有利于稳定居民生活。良好的市场价格环境有利于民在生活质量的稳步提高，是保持社会稳定的重要条件。四是有利于企业合理安排投资计划，提高经营水平和经济效率，从而促进国民经济协调、合理发展。反之，价格总水平过度波动会对经济、社会产生严重影响。

土地价格是怎样形成和管理的?

我国土地价格实质上指有限期的土地使用权价格，而非土地所有权价格。土地使用权价格从交易的角度划分，主要包括土地使用权出让和转让价格。土地出让价格是指国家将土地使用权出让给土地使用者而收取的出让金。

从目前情况看，切实加强土地价格管理，完善土地价格形成机制，加强国家对土地调控是非常迫切和必要的。一是建立健全基准地价和标定地价制度，完善土地价格管理体系。在城市规划区国有土地范围内，对不同土地等级或均质地域分别评估确定商业、工业、居住等各类用途的土地使用权的平均价格，形成城市分区域、分用途的基准地价体系;以基准地价为基础，对不同土地级别或均质区域，按照宗地用途、条件等评估确定标准宗地的土地使用权价格，形成有代表性的城市标定地价体系。二是切实落实对土地使用权出让和转让价格的管理，土地使用权出让要严格实行招标、拍卖制度。三是建立全国地价动态监测体系，对全要重要城市地价水平动态变化情况进行监测。

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（责任编辑：xll）

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