价格鉴证师

为了帮助您更好的学习价格鉴证师，全面了解2011年价格鉴证师考试相关重点，我们特地为您汇总了价格鉴证师历年真题，希望会对您有所帮助！！

2011年价格鉴证师考试辅导：变现、拍卖物的鉴定

四、市场调查

广州本田雅阁HG7240市场价格23.28万元；二手车市场相近使用年限的价格为18万元。

五、鉴定方法

重置成本法

六、鉴定的技术路线

（1）计算成新率车辆的最高使用年限为180个月，已使用27个月，则成新率=（180-27）/180=0.85，综合考虑取整0.8；

（2）鉴定价格23.28×0.8=204864（元）；

（3）确定拍卖底价考虑汽车市场的激烈竟争所引起的持币观望及二手车市场价格与理论价格的差异，决定以鉴定值下调20（《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》法释（2004）16号第八条：第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十）作为拍卖底价，即拍卖底价=204864×80=163891，取整数16.4万元。

七、重新鉴定

鉴定结论送达委托几日后，司法机关致函我中心，称“经某拍卖行拍卖,因无人应价,造成本次拍卖流拍.为了及时将罚没物资变价处理,特委托贵中心对拍卖底价进行调整”。接函后，经集体讨论决定，在原拍卖底价的基础上下调百分之二十进行调整，即拍卖底价=16.40.8=13.1（万元）。结果，据委托方介绍，第二次拍卖时仅有3人报名，最后以起拍价（底价）成交。

评析：影响拍卖物品价格的因素比较多，不但要考虑正常交易下各项因素的影响，还要考虑最终的拍卖目的。本例中要求委托方补充标的物养路费交纳和年检情况的材料是必要的，因为它直接影响标的物拍卖的最终价格。但在计算重置价值时没有考虑车辆购置附加税、车辆牌照费且成新率的计算完全采用年限法，没有考虑车辆在不同时期贬值率的差异，更没有考虑经济性贬值和功能性贬值，这都不同程度的影响了鉴定的价格。

在工作中我们会时常遇到这样的情况，这样做是否合理，具体的规定又是什么？我们到底应出具什么价格，又应如何确定变现率，并最终确定拍卖底价。这就需要我们对拍卖的性质和特点进行详细的了解。

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