价格鉴证师

一，根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。(20分)

2008年4月20日，××市公安局抓获了一名案发后在逃一年的犯罪嫌疑人，起获了部分赃物口2008年4月25日，该市公安局出具价格鉴证委托书，要求该市价格认证中心对部分赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心受理后，派两位注册价格鉴证师进行了现场勘验和市场谤查，并按照规定出具了价格鉴证结论书。

五日后，该市公安局带着复核裁定委托书，要求该市价格认证中心的上一级××省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证。p心受理后，按照回避制度的规定，直接到该市进行市场调查，井经集体审议后出具了价格鉴证复核裁定书，送达了委托机关。

请根据上述资料回答以下问题：

1.本案中的价格鉴证基准日应是哪一天?

2.该省价格认征中心在工作程序上存在哪些不当之处?

3.价格鉴证程序中的回避规定包括哪几个方面，

4.价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构?

5.价格鉴证的复核裁定书应包括哪些内容?

二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。(20分)

案例提示：

2006年8月22日，××市××国有企业法定代表人董某私自将企业拥有的10亩土地以明显低于市场的价格转让给××公司，转让总价为50万元。2008年2月22日，该市检察院接到举报，对该案件进行了侦查取证，认定董某涉嫌低价变卖国有土地，造成国有资产流失，并委托该市价格认证中心对××企业非法转让的土地进行价格鉴证。该市价格认证中心于2008年2月24日受理了检察院的委托，并于2008年3月1日出具了如下价格鉴证结论书。

关于对××土地的价格鉴证结论"

××市检察院：

根据你院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你院办理案件中涉及的××宗地进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下：

一、价格鉴证标的概况

该宗地位于××市××区××路××号，总占地面积30亩，是××企业于1998年8月22口通过出让方式取得的工业用地，出让合同号为：××市土(1998)出让台同第××号，土地使用权证为 ××市土用字第××号，使用年限为50年。鉴证标的为其中的10亩。

二、价格鉴证基准日2008年2月22日。

三、价格定义

价格鉴证结论所指价格是：鉴证际的在价格鉴证基准日，采用公开市场价值标准确定的客观、合理的价格。

（责任编辑：vstara）

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