价格鉴证师

（2）类比法

在价格鉴证时，如果在市场上找不到与价格鉴证标的完全相同的物品，但在公开市场上可以找到与之类似的物品，以此作为参照物，并以其价格在作相应的差异调整，确定价格鉴证标的的价格的方法。此法的优点是应用性强。在采用类比法的时候，一方面必须确定参照物的价格，另一方面确定参照物的差异调整因素从而确定差异金额或者差异调整系数。
采用类比法进行价格鉴证的计算公式是：
价格鉴证标的价格=参照物的现行市价+价格鉴证标的与参照物比较的差异金额。

或者：
价格鉴证标的价格=参照物价格×（1+调整系数）
其中，差异金额是反映价格鉴证标的与选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格
差异调整系数是指根据价格鉴证标的与所选参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格作相应的增减的比例。

参照物差异调整因素有：
（1）时间因素，是指参照物交易时间与价格鉴证基准日之间的时间差距所影响价格鉴证标的价格的差异，主要表现在不同时期的商品价格变动指数上。
（2）地域因素，是指价格鉴证标的与参照物因处于不同地区或地段条件而引致的价格差异，比如说房地产价格
（3）功能因素，是指价格鉴证标的与参照物的实体功能不同引致的价格差异。
（4）交易因素，是指参照物交易行为中的一些因素引起的参照物交易价格的偏差，比如特殊的交易动机、交易数量不同、销售结算方式不同等等，都会引致价格差异。
 
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