价格鉴证师

(二)比较因素机器设备的比较因素包括：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类。

1.个别因素。

A.设备规格型号。价格鉴证人员应选择相同规格型号的市场参照物。

B.设备制造厂家。不同制造厂家所生产设备的制造品质是不同的，市场售价也存在较大差异，价格鉴证人员应选择同一厂家生产的设备作为参照物。

C.设备的役龄。机器设备的制造年代对售价影响较大，参照物应选择与标的同年代制造的。

D.设备的安装方式。设备的安装方式会对设备的出售价格产生影响。两台相同的机器设备，均拟出售移地使用。其中一台已拆卸完毕并运至买方使用的目的地;另一台机器设备未拆卸，设备的拆卸、运输费用由买方支付，两台设备的出售价格是不同的。

E.设备的附件。相同设备的附件可能各不相同，有些设备的附件占整机价值量比例很大。价格鉴证人员应对参照物和标的的附件情况进行比较。

F.设备的实体状态。设备的实体状态对售价影响很大。相同制造厂家、相同出厂日期的设备，由于使用环境、负荷、操作人员的水平等因素不同，设备的实体状态差异较大。价格鉴证人员应对参照物和标的的实体状态进行比较。

2.交易因素。

A.市场状况。主要指市场的供求关系。

B.交易动机及背景。不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。如以清偿、拍卖或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格。

C.交易数量。购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素。

3.时间因素。不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，价格鉴证人员应选择与基准日最接近的交易实例，并对参照物的时间影响因素做出调整。

4.地域因素。由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也受到影响，参照物应尽可能与鉴证标的在同一地区。如存在地区差异，则需要进行调整。

二、收益法

运用收益法进行机器设备的价格鉴证，其前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。就单项机器设备而言，大部分不具有独立获利能力。因此，收益法在机器设备的价格鉴证中受到局限。

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