价格鉴证师

3、掌握：实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的基本概念和测算方法

影响物品价值量变化的因素有：（1）实体性贬值；（2）功能性贬值（3）经济性贬值。

（1）实体性贬值。由于使用磨损和自然力损耗形成的贬值。
（2）功能性贬值。新技术的推广和应用，使原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比，在技术上明显落后，性能相对降低，价格也相对下降。比如计算机的升级换代
（3）经济性贬值。由于外部环境因素变化引致的价格降低。比如政府实施新的经济政策限制了某些物品的使用，到期价格下降。
 
4、掌握：成新率的基本概念和测算方法

5、了解：运用成本法的基本程序和优缺点

6、运用成本法解决实际问题
 
考点模拟：
单项选择：
1、市场法又称为（）
A重置成本法，B价格比较法；C重置成本法；D物价指数调整法

2、下列有关市场法的描述中，正确的是（）
A直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大
B鉴证标的因素有与参照物则应减少鉴证标的的价格
C差异金额是反映鉴证标的余所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响
D市场法的理论基础是建立在货币具有实践价值的观念上的

3、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整的因素是（）
A时间因素B地域因素C功能因素D价格因素

多项选择：

1、运用市场法进行价格鉴证的方式有（）
A直接发B类比法C间接法D统计分析法E功能比较法

2、市场法中，参照物差异调整的因素主要有（）
A时间因素B地域因素C功能因素D交易因素E气候因素
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