房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

31、强销期的推广策略，通常是以( 　)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感

A、广告推广和活动推广

B、展示售楼处

C、大量的促销活动

D、适当的价格策略

32、不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )

A、定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定

C、销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号

D、由销售人员通知收取定金

33、房地产居间业务活动过程中，最关键的步聚是( )

A、吸引客户

B、了解需求

C、促成交易

D、售后服务

34、房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( )

A、清晰物业的产权

B、熟悉道路

C、更有效地向客户介绍和分析牧业相关情况

D、把握投资重要

35、历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的( )

A、社会环境

B、生活配套

C、区域功能

D、自然环境

36、利用一部分客户的成交去说服另一部分客户，制造“羊群效应”，是( )的表现形式

A、抢购促成法

B、涨价促成法

C、从众促成法

D、压力促成法

37、每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )

A、心理活动过程

B、知识学习过程

C、市场分析过程

D、建立关系过程

38、房地产居间业务活动的过程是( )

A、联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务

B、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务

C、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟定合同，协商谈判，促成交易，售后服务

D、联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务

39、与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )

A、广告发布

B、银行按揭

C、产权登记

D、贷款评估

40、确定产权最有效的方式是到( )核实

A、派出所

B、开发公司

C、物业管理公司

D、房地产权属登记部门

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（责任编辑：中大编辑）