房地产经纪人

《房地产经纪相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪相关知识》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

五、地面、楼板和梁

(一)地面

常见的地面由面层、垫层和基层所构成。对有特殊要求的地坪，通常在面层与垫层之间增设一些附加层。

常见的地面有以下几类：(1)整体类地面，包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等。(2)块材类地面，包括普通粘土砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等。(3)卷材类地面，常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等。

(4)涂料类地面。

地面面层是人们直接接触的表面，要求坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘。

题目：对有特殊要求的地坪，通常在面层与垫层之间增设一些( )。

A.附加层

B.基层

c.涂灰层

D.沙浆层 (A)

(二)楼板

楼板主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载及自重传给承重墙或梁、柱、基础。

楼板的基本构造是面层、结构层和顶棚。楼板面层的做法和要求与地面面层相同。

结构层根据使用材料的不同，可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板等。顶棚可分为直接式顶棚和吊顶棚两类。

吊顶棚简称吊顶，一般由龙骨和面层两部分组成。

(三)粱

梁是跨过空间的横向构件。根据所采用的材料，梁可分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;根据传递力的方向，梁可分为主梁和次梁;根据梁与支撑的搭接状况，梁可分为简支梁、连续梁和悬臂梁。

六、楼梯

两层以上的建筑物都需要有垂直交通设施。垂直交通设施的主要形式有楼梯、电梯、自动扶梯、台阶和坡道等。低层和多层住宅一般以楼梯为主。多层公共建筑、高层建筑经常需要设置电梯或自动扶梯，但为了消防和紧急疏散安全同时必须设置楼梯。

楼梯一般由楼梯段、休息平台和栏杆扶手三部分组成。

楼梯按结构形式，可分为板式楼梯、梁式楼梯和悬挑楼梯;按施工方法，可分为现浇钢筋混凝土楼梯和预制装配式钢筋混凝土楼梯;按位置，可分为室内楼梯和室外楼梯;按使用性质，可分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯;按使用的材料，可分为钢筋混凝土楼梯、木楼梯和钢楼梯等;按楼层间楼梯的数量和上下楼层方式，可分为直跑式楼梯、双跑式楼梯、多跑式楼梯、折角式楼梯、双分式楼梯、双合式楼梯、剪刀式楼梯和曲线式楼梯等

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（责任编辑：中大编辑）

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