房地产经纪人

61.城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有(　　)。

A.影响城市卫生环境与市容

B.堆放不合理，经雨水浸淋污染河流

C.有较强的化学反应，释放大量有害气体

D.垃圾焚化散发毒气影响人体健康

E.处理不当造成大气尘粒污染

62.长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有(　　)。

A.听觉疲劳不能恢复

B.内耳感觉器官会发生器质性病变

C.记忆力明显减退

D.细胞减少

E.头痛头晕、食欲不振

63.城市中常见的眩光污染有(　　)。

A.夜间汽车灯光

B.电焊弧光

C.强光线的路灯

D.建筑物玻璃幕墙反光

E.车站、机场闪动的信号灯

64.根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产(　　)。

A. 买卖

B.互换

C.抵押

D.赠与

E.租赁

65.在房地产市场上，购买房地产的需求类型有(　　)。

A.投资需求

B.消费需求

C.投机需求

D.意愿需求

E.跟风需求

66.下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有(　　)。

A.该种房地产价格下降

B.该种房地产的替代品价格下降

C.消费者预期未来收入会增加

D.消费者预期未来该种房地产价格会上涨

E.消费者对该种房地产的偏好程度增强

67.下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有(　　)。

A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

B.保守型投资者通常选择风险中等的投资

C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

D.房地产投资的风险一般比较确定

E.在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

68.下列经济活动中，需要补交地价的有(　　)。

A.出租商品房

B.提高容积率

C.延长土地使用期限

D.转让经济适用住房

E.工业用地改为商业用地

69.在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有(　　)。

A.规定最高限价

B.规定最低限价

C.规定成本构成

D.规定利润率

E.发布市场价格信息

70.下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有(　　)。

A.建筑材料价格上涨

B.迁入人口增多

C.地区经济衰退

D.交通管制增多

E.房地产保有税增

（责任编辑：gnn）

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