房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》模拟练习题及答案，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A.原土地使用人

B.市.县人民政府

C.市.县人民政府土地管理部门

D.市.县人民政府规划部门

2.债券的( )，是债券价格形成的主要依据。

A.票面价值

B.实际价值

C.内在价值

D.外在价值

3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。

A.交易双方应如实申报成交价格

B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

4.房屋权属档案应当以( )为单元建档。

A.登记流水号

B.丘

C.门牌号

D.权证字号

5.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。

A.成交价格

B.正常市场价格

C.评估价格

D.双方协商价格

1：C| 2：A| 3：B| 4：B| 5：C|

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（责任编辑：中大编辑）

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