房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

181、除仅介绍房地产项目名称的广告外，商品房预售广告必须载明（　）。

A．开发企业名称

B．商品房预售许可证号

C．建筑物效果图

D．装修标准

E．商品房销售价格

182、购房人可以退房的情形有（　）。

A．合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3%，且合同对此没有约定

B．合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于2%，且合同对此没有约定

C．购房人认为房屋共有面积公摊不合理

D．中途变更规划导致朝向变化，开发企业未通知购房人

E．中途变更设计导致户型变化，开发企业在10日内通知购房人

183、房地产开发企业对所售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有（　）。

A．屋面防水

B．主体结构

C．管道堵塞

D．电器开关

E．灯具

184、出售居住超过一年的普通住宅时，出售人享受的税收优惠政策有（　）。

A．免征营业税

B．减半征收契税

C．减半征收个人所得税

D．免征教育费附加

E．减按2%征收房产税

185、房产分户图是以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确（　）房屋的权利界限。

A．共有产权

B．丘内产权

C．异产毗邻

D．占地范围内

186、下列指标中反映居住状况的是（　）。

A．实有住房套数

B．住宅自有率

C．成套住宅建筑面积

D．实有房屋建筑面积

187、按照《担保法》规定，定金不得超过主合同标的额的（　）。

A．5%

B．10%

C．20%

D．30%

188、临时使用土地期限一般不超过（　）年。

A．1

B．2

C．3

D．5

189、16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的（　）民事行为能力人。

A．视为完全

B．仍为限制

C．暂时完全

D．属于完全

190、我国现行法的效力由高至低的顺序为（　）。

A．宪法、法律、行政法、政府规章

B．宪法、法律、政府规章、行政法规

C．法律、宪法、行政法规、政府规章

D．政府规章、行政法规、法律、宪法

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