房地产经纪人

房地产经纪人考试试题《房地产基本制度与政策》练习题：

1. 根据《城市房地产管理法》规定，房地产交易不包括( )。

A. 房地产服务 B.房地产转让 C.房地产抵押 D.房屋租赁

【答案】A

【解析】 《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括：房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

2. 房地产估价业是( )行业。

A.劳动密集型 B.知识密集型

C. 劳动密集型和知识密集型 D.技能密集型

【答案】B

【解析】房地产估价业是知识密集型行业。

3. 随着我国房地市场的逐步成熟( )将成为房地产业的主体。

A. 物业管理业 B.房地产咨询业

C. 房地产开发经营业D.房地产经纪业

【答案】D

【解析】在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产的主体。

4.《住房公积金管理条例》属于( )。

A. 法律 B.行政法规 c.行政规章 D.地方性法规

【答案】B

【解析】从立法层次上看，主要包括：宪法、全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律、国务院发布的房地产方面的行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院的司法解释。《住房公积金管理条例》等，是我国房地产法律体系的重要组成部分。行政法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布。

5.房地产法的调整对象不包括( )。

A. 房地产开发关系 B.普通的商品交易关系

C. 房地产交易关系 D.房地产行政管理关系

【答案】B

【解析】房地产法有着特定的调整对象，既不是调整一般的民事关系，也不是调整普通的商品交易关系，它调整的是与房地产开发、交易和管理有关的各种社会关系，具体地说，房地产法的调整对象包括房地产开发关系、房地产交易关系、房地产行政管理关系及物业管理关系。

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（责任编辑：中大编辑）

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