房地产经纪人

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56.下列关于房地产可行性研究的表述中，正确的有()。

A.房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性

B.项目研究人员应该是在行的专家

C.可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性

D.可行性研究从狭义上讲仅指详细可行性研究

E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%

57.影响写字楼收益的风险因素主要有()。

A.区位及其交通便捷度

B.物业管理水平和服务状况

C.市场需求

D租金微调

E.租户的信誉

58.房地产项目除具有一般项目的基本特性，还具有的特性有()。

A.项目的不确定性

B.项目过程的渐进性

C.项目成果的可挽回性

D项目组织的临时性

E.项目投资低风险性

59.房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有()。

A.房地产项目针对哪些不同的消费群体

B.如何让消费者理解产品的内涵

C.如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为

D.消费者对房地产项目的消费习惯是什么

E.消费者自身所处的阶段和生活习惯是什么

60.广告策划包括()。

A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析

B.确定广告战略目标

C.广告创意分析

D.广告时间分析与选择

E.确定广告预算

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（责任编辑：中大编辑）