房地产经纪人

A.建设工期16个月，建设资金的到位率33%

B.取得建设工程规划许可证

C.建设工期10个月，建设资金的到位达46%

D.未取得商品房预售许可

E.建设监理企业尚未确定

(答案)A，B

(解析)建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

1)已经办理该建筑工程用地批准手续。

2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4)已经确定施工企业的。

5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

6)有保证工程质量和安全的具体措施。

7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%.

9)法律、行政法规规定的其他条件。