房地产经纪人

单项选择题

1.( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。

A.通货膨胀

B.承担风险

C.资金增值

D.机会成本

2.活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为( )。

A.多血质

B.胆汁质

C.粘液质

D.抑郁质

3.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。

A.均衡数量增加，均衡价格上升

B.均衡数量增加，均衡价格下降

C.均衡数量减少，均衡价格上升

D.均衡数量减少，均衡价格下降

4.在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是( )。

A.地形图

B.地籍图

C.建筑总平面图

D.总平面图

5.下列一组描述中错误的是( )。

A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已

B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便

C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些

D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系i2=[(1+i1)n-1]÷n

6.用来描述自然.人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

A.环境

B.景观

C.形象

D.生态

7.某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁入人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为( )。

A.0.2%

B.0.6%

C.0.8%

D.1.3%

8.某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。

A.560000m2

B.580000m2

C.590000m2

D.610000m2

9.以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为( )。

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

10.人均住房使用面积指标属于( )。

A.总量指标

B.相对指标

C.调和平均指标

D.变异指标

11.房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过( )形成的价格。

A.基准价格修正

B.市场供求状况调查

C.征求专业人士意见

D.市场竞争

12.在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。

A.建筑施工图

B.建筑平面图

C.结构施工图

D.建筑详图

13.房地产市场组成要素至少包括( )。

A.卖方.买方.房地产市场竞争

B.卖方.买方.房地产经纪

C.卖方.买方.供交易的房地产

D.卖方.房地产经纪人.市场营销

14.房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为( )级。

A.二

B.三

C.四

D.五

15.居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为( )。

A.324.54元

B.777.78元

C.1107.11元

D.1616.94元

单项选择题答案

1：A 2：A 3：A 4：B 5：D 6：B 7：B 8：D 9：D 10：C 11：D 12：C 13：C 14：B 15：C

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（责任编辑：xy）

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