房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

41、房地产开发前期工作的主要内容有_____。

A.获取土地使用权

B.规划设计及建设方案的制定

C.安排短期和长期信贷

D.编制施工组织设计

E.签订施工承包合同

42、在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则_____。

A.出售与出租比较中选择出租

B.出售与出租比较中选择出售

C.长租与短租比较中选择长租

D.长租与短租比较中选择短租

43、土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权_____。

A.解除合同

B.变更合同

C.重新签订合同

D.要求返还出让金

E.请求违约赔偿

44、土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向_____提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。

A.规划主管部门

B.土地主管部门

C.计划主管部门

D.建设主管部门

45、土地使用权抵押的特征包括_____。

A.具有从属性

B.具有优先受偿性

C.必须转移抵押物

D.具有物上追及力

答案：

41 ABC

42 AD

43 ADE

44 AB

45 ABD

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（责任编辑：中大编辑）