房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程， 全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试经纪实务练习

1.下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有( )

A.合同本身为无效合同的

B.承租人无正当理由施欠房租6个月以上的

C.租赁合同到期的

D.因不可抗力导致合同不能履行的

E.符合合同约定可以解除合同条款的

2.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有( )

A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效

B.幢共有建筑面积整幢分摊

C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊

D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊

E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

3.需交纳契税的情形有( )

A.国有土地的转让

B.房屋出租

C.房地产继承

D.房地产抵债

E.房地产抵押

4.计算全部建筑面积的有( )

A.无顶盖的室外楼梯

B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

E.房屋之间无上盖的架空通廊

5.申请房地产权属登记应当具备( )等条件

A.申请人年满18周岁

B.有明确具体的申请请求

C.申请登记的房地产产权来源合法

D.申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

E.已按规定纳税

 相关文章：

2012年房地产经纪人考试经纪实务练习汇总

更多房地产经纪人考试试题点击查看

更多关注：成绩查询信息 考试辅导  辅导资料 免费短信提醒

（责任编辑：中大编辑）