房地产经纪人

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房地产经纪人考试相关知识重点

五、室外装饰装修风格(了解)

室外装饰装修也称为外立面装饰装修，是指建筑物的外部空间直接接触的界面以及其展现出来的形象和构造方式。

一般情况下，外立面装饰装修包括屋顶在内的所有外围护部分。外立面装饰装修风格按照不同时期来划分，主要有古典主义风格、现代主义风格、后期现代主义风格等。

(一)室外装饰装修的原则

室外装饰装修的原则主要有：

(1)时代性原则：是指室外装饰装修要立足于时代，在不断创新中选择时尚，又要在时尚中把握本质。同时，要处理好经典与传统的关系，既要对经典永恒价值有选择地借鉴，又要对传统内在的精神有目的地继承。

(2)地域性原则：是指室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归。

(3)大众性原则：是指室外装饰装修要综合社会、经济、技术、文化发展状况等诸多因素，注意当地人们的生活特点和审美习惯，创造出能够为广大群众认同和欣赏的室外装饰装修效果，做到“雅俗共赏”。

(4)经济性原则：是指室外装饰装修要根据建筑物的性质、重要程度、周围环境、社会的经济和技术条件等因素，理性地对其室外装饰装修进行定位，既不盲目追求豪华气派，又不过度降低标准。

(二)室外装饰装修的风格

1.古典主义风格的外立面

(1)中国古建筑的外立面

在世界建筑体系中，中国古代建筑以木结构为代表独树一帜，其主要特点是结构灵巧，风格优雅，其基本形式是在地面立好柱子，在柱上架设木梁和木枋，梁枋上再用木料做成屋顶的构架，最后在这些构架上再铺设瓦屋顶面，围绕柱子四周用砖土或其他材料筑造墙体。

中国古典建筑的外立面基本由台基、屋身、屋顶三大部分组成。台基一般由砖石砌成、承托着整个建筑物，一方面起保护木柱不受雨水和潮气侵蚀，另一方面与柱、墙结合，增加建筑物的稳定感，使其显得庄严、雄伟。

屋身一般采取明间面阔略大、两侧面阔递减的方式，既满足功能要求，又使外观取得主次分明的艺术效果。

屋身墙体不承受屋顶重量，因此外墙可以灵活处理。外墙可以是实体墙，北方寒冷地带可以用厚墙，南方炎热地区可以用木板或竹编薄墙，也可以不用墙只安装门窗，甚至四周临空不用墙。

屋顶是中国古典建筑最具特色的造型要素之一，对建筑物的美观和风格起着决定性作用。适用于不同类型、不同等级建筑的屋顶常见形式有硬山顶、悬山顶、歇山顶、攒尖顶、庑殿顶等。

(2)西方古典建筑的外立面

①古希腊风格建筑的外立面。2000多年前希腊人就利用石材建造房屋，产生了柱廊和三角形山墙的立面形式，尤其以挺拔的柱式及简洁的形式使人感觉亲切，柱顶做出装饰花纹。

②古罗马风格建筑的外立面。罗马人利用混凝土建造大跨度的拱券，创造出柱式和叠柱式多层建筑形式。其中，罗马式拱券有着古朴的风格和动感的造型，拱券与优美柱子组合成为经典，立面装饰精致，内容丰富。

③哥特式风格建筑的外立面。这种外立面大量采用直线条和尖塔装饰，尖券比例瘦长，飞扶壁凌空动感强，全部柱墩垂直向上，给人以挺拔向上之势，直冲云霄之感。哥特式风格建筑的外立面多大量采用彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。 .

④文艺复兴时期建筑的外立面。这种外立面采用古典柱式，将力学上的成就、绘画的透视规律以及新的施工机具都运用到建筑立面实践中，使这个时期建筑外立面有繁有简，拱券、门窗、柱式、基座、屋顶等比例协调，相互呼应。

⑤古典主义风格建筑的外立面。古典主义建筑崇尚古典柱式，强调建筑的主从关系，力求中心突出，讲求对称，外形端庄雄伟，体现了建筑美产生于度量和比例的风格。

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