房地产经纪人

单选题

16.( )构成了利率的最高界线。

A.平均利润率

B.银行业利润率

C.人均收入

D.银行相关行业利润率

17.中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元=8.25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

A. 间接标价法

B.直接标价法

C.应收标价法

D.市场汇率标价法

18.下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C.城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D.某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

19.某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

A.用地红线

B.城市绿线

C.道路红线

D.建筑线

20.按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

A.空中源

B.空气源

C.高架源

D.高空源

21.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为( )%。

A.5.47

B.5.5

C.6.46

D.6.53

22.某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。

A.560000m2

B.580000m2

C.590000m2

D.610000m2

23.一般性建筑的耐久年限为( )。

A.100年以上

B.50-100年

C.25-50年

D.15年以下

24.目前主要的信用形式是( )。

A.商业信用

B.国家信用

C.银行信用

D.消费信用

25.活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为( )。

A.多血质

B.胆汁质

C.粘液质

D.抑郁质

26.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。

A.均衡数量增加，均衡价格上升

B.均衡数量增加，均衡价格下降

C.均衡数量减少，均衡价格上升

D.均衡数量减少，均衡价格下降

27.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。

A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

D.以上说法均不正确

28.年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为( )。

A.1120元

B.1123.6元

C.1125.51元

D.1126.83元

29.在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为( )城市化。

A.飞地型

B.向心型

C.外延型

D.郊区型

30.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。

A.建筑组合

B.建筑空间

C.建筑构件

D.建筑构造

单项选择题答案

16：A 17：B 18：B 19：C 20：C 21：B 22：D 23：B 24：C 25：A 26：A 27：C 28：B 29：C 30：C

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（责任编辑：xy）

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