房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

6.《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市，县人民政府房屋拆迁管理部门提交( )等资料。

A.建设项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.国有土地使用权批准文件

D.房屋拆迁估价报告

E.拆迁计划和拆迁方案

7.下列属于民事义务的是( )。

A.指定义务

B.主要义务

C.附随义务

D.约定义务

E.法定义务

8.房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。

A.申报不实的

B.涂改他项权利证书的

C.抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的

D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E.因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

9.收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。

A.人工费

B.共用部位的大修费用

C.不可预见费

D.公共部位，公共设施设备日常运作，维修及保养费

E.共用设备设施的更新，改造费用

10.房产税的征税范围是( )。

A.乡镇

B.建制镇

C.工矿区

D.县城

E.城市

1.A,CD 2.A,B 3.D,E 4.A,D 5.A,B,C,D 6.A,B,C,E 7,B,C,D,E 8.A,B,D,E 9.A,C,D 10.B,C,D,E

1.建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。

A.15

B.30

C.45

D.60

标准答案：A

2.对于不符合条件的，建筑施工许可证发证机关应当自收到申请之日起( )日内书面通知建设单位，并说明理由。

A.15

B.30

C.45

D.60

标准答案：A

3.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

A.3

B.5

C.6

D.9

标准答案：A

4.建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期( )。

A.以一次为限，不超过六个月

B.以两次为限，每次不超过三个月

C.以两次为限，共计不超过三个月

D.以三次为限，每次不超过三个月

标准答案：B

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（责任编辑：中大编辑）