房地产经纪人

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房地产经纪人考试经纪实务练习

7.实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明( )

A.搬迁期限

B.安置过渡地点

C.过渡期限

D.补偿金额

E.临时安置用房面积

8.房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有( )

A.房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的

B.房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

C.房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的

D.房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的

E.对法院终审判断结果不服的

9.关于拆迁公益事业用房，正确的表述有( )

A.可以根据城市规划的要求重新建设

B.可以实行产权调换

C.补偿标准应当高于其他房屋的补偿标准

D.选用成本法评估较为合理

E.可以实行货币补偿

10.城市总体规划应当包括( )等内容

A.城市的性质

B.近期建设规划

C.各项专业规划

D.城市主要建设标准

E.规划地段各项建设的具体用地范围

11.城市规划行政主管部门审批核发( )

A.土地转用许可证

B.商品房销售许可证

C.建设用地规划许可证

D.建设工程规划许可证

E.建设用地使用权证

12.具有房地产中介执业资格的人员有( )

A.房地产估价师

B.房地产估价员

C.房地产经纪人

D.房地产经纪人协理

E.物业管理项目经理

13.有征用土地审批权的有( )

A.乡级人民政府

B.县级人民政府

C.城市级人民政府

D.省级人民政府

E.国务院

14.房屋所有权证应当记载( )等内容

A.房屋所有权人

B.房屋坐落

C.土地使用权取得方式

D.房屋实际用途

E.房屋结构及面积

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