房地产经纪人

选择题：

1、 经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以( )为主的动态过程。

A.思想沟通

B.信息沟通

C.感情沟通

D.人员沟通 标准答案：b

解 析：经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以信息沟通为主的动态过程。

2、 在房地产经纪人员职业技能的构成中，( )是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

A.资金

B.时机

C.信息

D.人际关系 标准答案：c

解 析：在房地产经纪人员职业技能的构成中，信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源

3、 经纪人员一定要懂得自己的工作是做( )的，几次业务的失败不等于这项工作的失败，要对自己所从事的职业保持乐观心态。

A.经验

B.概率

C.机会

D.巧合 标准答案：b

解 析：经纪人员一定要懂得自己的工作是做概率的，几次业务的失败不等于这项工作的失败，要对自己所从事的职业保持乐观心态。

4、 由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是( )。

A.文化修养

B.相关专业基础知识

C.相关法律法规知识

D.房地产经纪专业知识 标准答案：d

解 析：房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识。

5、 市场分析技能对信息分析方法包括( )。

A.数学处理分析

B.比较分析

C.因果关系分析

D.系统分析 标准答案：d

解 析：对信息的分析方法包括：数学处理分析(根据已有的数据信息计算某些数据指标，如平均单价、收益倍数等)、比较分析(不同地区或不同类别房源的比较、同类房源在不同时间段上的比较等)，因果关系分析等。

6、 总体上讲，房地产经纪人的仪容应给人( )的感觉。

A.整洁

B.稳重

C.面带微笑

D.易于近人

E.诚实可靠 标准答案：a, b, d

解 析：总体上讲，房地产经纪人的仪容应给人整洁、稳重、易于近人的感觉。

7、 在人与人的交往中，( )的人使人容易接近，因而更受人欢迎。

A.乐观

B.严肃

C.开朗

D.温柔

E.气派 标准答案：a, c

解 析：在人与人的交往中，乐观、开朗的人使人容易接近，因而更受人欢迎。

8、 房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括( )。[2004年试题]

A.法律及经济知识

B.房地产经纪的基本理论

C.房地产经纪的实务知识

D.文学知识

E.社会心理学知识

标准答案：b, c

解 析：房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括房地产经纪的基本理论、房地产经纪的实务知识。

9、 房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神，应( )。

A.认识时代、环境的变化，要“与时俱进”

B.不断学习专业知识

C.有不断开拓的意识和勇气

D.不可固步自封，只局限于自己所熟悉的领域

E.树立与同事、同行积极合作、公平竞争的心态

标准答案：a, b, c, d

解 析：E项是对经纪人员“乐观、开朗”的要求

10、 对信息的分析方法包括( )。

A.定性分析

B.数学处理分析

C.市场分析

D.比较分析

E.因果关系分析 标准答案：b, d, e

解 析：对信息的分析方法包括：数学处理分析、比较分析和因果关系分析。

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