房地产经纪人

《房地产经纪概论》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪概论》模拟练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

21.下列不属于市场细分的依据是( )。

A.细分的程度

B.收入

C.产品特性的复杂程度

D.消费者对产品类型的关心程度

22.均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。

A.正相关

B.直接关系

C.间接关系

D.没有任何关

23.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。

A.确定市场调查的范围和重点.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.形成市场比较结果表

B.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正

C.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.形成市场比较结果表

D.确定市场调查的范围和重点.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表

24.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

A.高价策略

B.低价策略

C.中价策略

D.稳定价格策略

25.卖点与项目定位的不同在于( )。

A.卖点具有个性化

B.卖点能够展示

C.卖点心须得到客户

D.卖 点能够吸引人

21.B 22.D 23.C 24.B 25.B

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（责任编辑：中大编辑）

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