房地产经纪人

《房地产经纪相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪相关知识》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

(一)建筑材料的物理性质

建筑材料的物理性质可分为与质量有关的性质、与水有关的性质和与温度有关的性质。

1.与质量有关的性质

(1)密度。材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比。

(2)表观密度。材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。

(3)密实度。材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

(4)孔隙率。材料的孔隙率是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。

2.与水有关的性质

(1)吸水性。可用材料的吸水率来反映。材料的吸水率与其孔隙率正相关。

(2)吸湿性。材料的吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水蒸气的性质，可用材料的含水率来反映。

(3)耐水性。材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

(4)抗渗性。材料的抗渗性是指材料的不透水性，或材料抵抗压力水渗透的性质。

(5)抗冻性。材料的抗冻性是指材料在多次冻融循环作用下不破坏，强度也不显著降低的性质。

3.与温度有关的性质

(1)导热性。材料的导热性是指热量由材料的一面传至另一面的性质。

(2)热容量。材料的热容量是指材料受热时吸收热量，冷却时释放热量的性质。

(二)建筑材料的力学性质

建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质，包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度和耐磨性。

1. 强度。

2.弹性与塑性。材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形能完全消失的性质。材料的这种可恢复的变形，称为弹性变形。材料的这种不可恢复的残留变形，称为塑性变形。

3.脆性与韧性。材料的脆性是指材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质。脆性材料的抗压强度远大于其抗拉强度，所以脆性材料只适用于受压构件。建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料。材料的韧性是指材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。

4.硬度和耐磨性。材料的硬度是指材料表面抵抗硬物压人或刻划的能力。材料的耐磨性是指材料表面抵抗磨损的能力。(三)建筑材料的耐久性

材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力

题目：建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质，包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度和耐磨性。

A.强度

B.弹性与塑性

C.脆性与韧性

D.硬度和耐磨性

E.耐久性 (ABCD)

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