房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

7.在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。

A.屋面防水

B.墙面渗漏

C.墙面抹灰层

D.卫生洁具

E.供热系统

8.下面五个选项中，说法正确的有( )。

A.建设工程是指土木工程，线路管道和设备安装工程及单项工程

B.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》

C.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由

D.对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正

E.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工

9.违约责任的承担方式有( )。

A.继续履行

B.给付预付款

C.赔偿损失

D.担保

E.给付违约金

10.《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。

A.身体受到伤害要求赔偿的

B.拒付租金的

C.向人民法院请求保护民事权利，法律无另外规定

D.寄存财物被丢失的

E.因中介机构不如实告之遭受财产损失的

1.下列不属于市场细分的依据是( )。

A.细分的程度

B.收入

C.产品特性的复杂程度

D.消费者对产品类型的关心程度

2.均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。

A.正相关

B.直接关系

C.间接关系

D.没有任何关

3.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。

A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

4.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

A.高价策略

B.低价策略

C.中价策略

D.稳定价格策略

5.卖点与项目定位的不同在于( )。

A.卖点具有个性化

B.卖点能够展示

C.卖点心须得到客户

D.卖点能够吸引人

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（责任编辑：中大编辑）