房地产经纪人

房地产经纪人《房地产经纪相关知识》考试试题：

11.房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括( )。

答案( )

A.银行共管账户

B.开发商代收代管

C.银行代收代付

D.机构代管

12.进行客户定位的主要方法是( )。

答案( )

A.A市场细分方法

B.市场分析方法

C.SWOT分析方法

D.建筑策划方法

13.下列不属于房地产三级市场营销特征的是( )。

答案( )

A.交易双方协定定价

B.较多使用促销手段

C.转少使用促销手段

D.采用商获科土地之后

14.( )负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。

答案( )

A.各省级房地产管理部门

B.建设部房地产管理部门

C.各省级房地产管理部门或其授权的机构

D.建设部房地产管理部门或其授权的机构

15.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是( )的表现形式。

答案( )

A.抢购促成法

B.涨价促成法

C.从众促成法

D.压力促成法

16.房地产交易中最敏感.最关键的因素就是( )。

答案( )

A.物业

B.服务

C.价格

D.信用

17.核实产权最直接的方式是( )。

答案( )

A.到房地产产权登记部门核实

B.请鉴定机构鉴定

C.请开发商核实

D.请公证机关公证

18.分支机构能独立开发房地产经纪业务，( )法人资格。

答案( )

A.具有

B.不具有

C.不确定

D.依情况而定

19.( )就是形成市场差异化产品。

答案( )

A.形象定位

B.市场定位

C.产品定位

D.客户定位

20.营销渠道是促使( )由生产者转移到消费者的途径。

答案( )

A.产品

B.资金

C.信息

D.观念

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（责任编辑：中大编辑）

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